山东颐养健康集团龙盛地产有限公司逅海名邸前期物业服务的采购公告
- 2026-06-12
项目名称: 逅海名邸前期物业服务的采购公告
项目编号: LS2026FW004
招标公司: 山东颐养健康集团龙盛地产有限公司
采购标的物: 前期物业服务
项目地区：山东 烟台
竞争性磋商公告
标题名称
逅海名邸前期物业服务
项目编号
LS2026FW00 4
有效起始日期
2026- 6 - 13
有效截止日期
2026- 6 - 19
一、竞争性 磋商 条件
本采购项目 逅海名邸前期物业服务 采购人为 山东颐养健康集团龙盛地产有限公司 ，采购项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为 100%。该项目已具备采购条件，现 对 本项目 以 竞争性 磋商 的形式进行采购 。
二、项目概况与采购范围
1. 项目概况：逅海名邸（普通多层。复式36套，四楼90套，五楼113套，面积约25000㎡），位于烟台招远市辛庄镇滨海一路以南，滨海二路以北，金海路以西，金海一路以东 。
2. 采购范围 ： 前期物业服务，包括综合管理服务、物业共用部位维护养护、共用设施设备运行维护、公共秩序维护与安全防范、公共区域环境卫生保洁、绿化养护管理、其他服务；收费标准参照招远市普通住宅前期物业服务收费政府指导价中无电梯物业公共服务费二级标准 。物业用房具体面积双方在签订合同时协商确定，中标单位需减免我方空置房物业费。
3. 本项目 无标段划分 。
三、资格要求
（ 1 ）报价人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
（ 2 ）报价 人 及拟派项目负责人需 近三年内（ 2023 年 6 月 1日起至今）承揽过 1个以上同类前期物业管理项目 【 以 合同签订日期 为准；须提供合同原件 】 ;
（ 3 ）财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（ 2023 年度、 2024 年度、 2025 年度） 财务状况表； 且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函）；
（ 4 ）信誉要求：报价人在 “中国执行信息公开网”网站（/shixin/）未被列入失信被执行人；
（ 5） 本项目 不 接受联合 体。
四、资审方式： 资格后审
五、信息填报 及 竞争性 磋商 文件 的获取
1.凡有意参加者，需在山东健康集团招标采购数字化监督平台（/homepage）进行注册，注册登录后点击【供应商自助】→【商机库】进入该项目进行报名，报名情况可在【供应商自助】→【投标报价】中查看。（报名不必办理CA锁，各供应商务必确保在该平台报名成功。因未在山东健康集团招标采购数字化监督平台报名而造成的后果由供应商自行承担）。
2.在山东健康集团招标采购数字化监督平台完成报名后联系 于女士 ，并将以下资料电子邮件形式（扫描所需资料）发至 904219455 @qq.com 邮箱：
（ 1）营业执照；
（ 2 ）业绩合同 （ 需符合 报价 人资格要求，至少提供 1个 ） ；
（ 3 ）项目负责人 业绩 ；
（ 4 ） “中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图；（以上截图应在公告期间截取）
（ 5 ）法定代表人证明或法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（要写明联系电话及邮箱）。
3 . 供应商信息填报资料核验通过后 竞争性磋商文件 以邮件形式发送至供应商资料内预留的邮箱，供应商也可现场获取纸质版。
注：获取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以 磋商 小组资格审查为准。
六、 报价文件 的递交
1 . 报价文件 递交的截止时间：详见 竞争性 磋商 文件。
2 . 报价文件递交的地点： 详见 竞争性 磋商 文件。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的 报价文件 ， 采购人 不予受理。
七、发布公告的媒介
本公告在山东健康招标采购数字化监督平台 发布。
八、联系方式
采购人： 山东颐养健康集团龙盛地产有限公司
联系人： 于女士
联系电话： 查看完整信息
