山东新华书店集团总部办公楼（A，B座）物业服务招标公告
- 2026-06-12
项目名称: 山东新华书店集团总部办公楼（A，B座）物业服务招标公告
招标公司: 山东新华书店集团有限公司
项目地区：山东 济南
一、项目概况
山东三维建设项目管理有限公司接受山东新华书店集团有限公司（招标人）的委托，就其山东新华书店集团总部办公楼（A、B座）物业服务进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。
二、项目基本情况
1、项目名称：山东新华书店集团总部办公楼（A、B座）物业服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：项目服务规模：山东新华书店集团总部办公楼位于济南市市中区英雄山路189号，物业服务面积共71000㎡。（其中A座38000㎡，院落4000㎡；B座27000㎡，院落2000㎡。）层数：A座地上26层（包含设备层）、地下2层；B座地上10层、地下2层。项目服务范围：（1）保洁服务：山东新华书店集团总部公楼A座地上24层、地下2层；B座地上10层、地下2层；A座院落和B座院落；（2）工程维修：全面承担山东新华书店集团总部办公楼（A、B座）各类日常维修、应急处置及巡检值守工作；（3）会议服务：全面承担山东新华书店集团总部内部会议服务；（4）绿化服务：全面承担山东新华书店集团总部办公楼A、B座庭院绿化服务。项目地点：济南市市中区英雄山路189号。项目预算：177 万元/年。服务期：合同履行期一年，如双方对服务内容、价格等无异议，合同履行期及续签年限最长不超过三年。
5、预算金额：177.0万元/年
三、供应商资格条件
1.在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需营业执照副本)，具备本项目实施能力，且与招标人、招标代理机构没有利害关系。2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。3.具有与本次招标内容相关的人员配置及物业服务能力。4.具有良好的信誉，近三年内未被列入失信被执行人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站公布为准。5.在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录证明。6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则，相关投标均无效。7.法律、行政法规规定的其他条件。8.本项目不接受联合体投标。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：2026-06-22 17:00:00
3、采购文件领取地点：1.报名时间（以下均为北京时间）：2026年6月15日起至2026年6月22日每日8:30～17:00时（北京时间）。2.地点：山东三维建设项目管理有限公司（山东省济南市市中区二环东路12856号兴隆山庄公建楼二楼）。3.方式：投标人须在阳光采购服务平台（）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名，报名成功后，方可联系招标代理采用电子邮件报名方式进行项目报名。投标人在阳光采购服务平台和招标代理处的报名，均须在投标报名时间内，逾期报名者提交的材料不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。请以电子邮件方式将以下通过有效年检的证书资料加盖公章的扫描件制作为1个PDF电子文档发送至山东三维建设项目管理有限公司sw.zb@163.com邮箱，邮件名称命名为“项目名称-项目编号-报名-投标单位名称、联系人及联系电话”。未按上述要求报名及未报名但已获取招标文件的，报名均无效。（1）加盖公章的营业执照复印件。（2）“法定代表人证明书”或“法定代表人授权委托书附授权代理人的近期（3个月内）社会保险缴纳证明”。（3）文件工本费缴纳证明。报名获取招标文件不代表投标人资格符合条件，投标人资格是否符合条件以资格审查确认结果为准。4.文件工本费：人民币300元/份，售后不退。（银行汇款信息：开户名称：山东三维建设项目管理有限公司；开户银行：光大银行市中支行；账号：76990查看完整信息）汇款时请备注单位名称及项目名称。
五、响应文件提交
1、递交方式：1.提交时间：2026年7月8日上午8时30分至9时00分(北京时间)逾期概不接收。2.截止时间与开标时间：2026年7月8日上午9时00分(北京时间)逾期概不接收。3.地点：山东三维建设项目管理有限公司二楼会议室（山东省济南市市中区二环东路12856号兴隆山庄公建楼二楼会议室）4.届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席。同时提交法定代表人证明书或法定代表人授权委托书原件、出示投标人代表身份证原件。否则投标文件将被拒收。
2、递交截止时间：2026-07-08 09:00:00
3、递交地点：山东三维建设项目管理有限公司二楼会议室（山东省济南市市中区二环东路12856号兴隆山庄公建楼二楼会议室）
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-07-08 09:00:00
2、开标地点：山东三维建设项目管理有限公司二楼会议室（山东省济南市市中区二环东路12856号兴隆山庄公建楼二楼会议室）
七、发布公告的媒介：
公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。本次招标公告在阳光采购服务平台（/）网站、山东省采购与招标网（/）网站发布、山东出版传媒股份有限公司（/）网站发布。各潜在投标人如从其他途径获取招标文件或相关信息均为无效，造成的损失自行承担。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东新华书店集团有限公司
地址：济南市市中区英雄山路189号
联系人：张吉财
联系电话：查看完整信息
2、采购代理机构：
名称：山东三维建设项目管理有限公司
地址：山东省济南市市中区二环东路12856号二区二号公建楼
联系人：鞠纯纯、卞江
九、其他说明
资格审查：本次招标采用资格后审方式，且为合格制。报名时证件的核验不代表资格审查的通过，资格审查是否合格以评标时评标委员会出具的资格审查意见为准。
凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.招标人信息
招标人：山东新华书店集团有限公司
地址：济南市市中区英雄山路189号
联系人：张吉财
电话：查看完整信息
2.招标代理机构信息
招标代理机构：山东三维建设项目管理有限公司
联系地址：山东三维建设项目管理有限公司二楼（山东省济南市市中区二环东路12856号兴隆山庄五号楼北侧公建楼二楼）
联系人：鞠纯纯 卞江
电 话：财务部查看完整信息-8008；
传 真：查看完整信息-8015
邮 箱：sw.zb@163.com
开户名称：山东三维建设项目管理有限公司
开户银行：光大银行济南市中支行
银行帐号：76990查看完整信息
监督部门
监督方：山东出版传媒股份有限公司招标管理办公室；监督电话：查看完整信息
