东旺疃社区股份经济合作社3处网点租赁项目交易公告
- 2026-07-28
项目名称: 东旺疃社区股份经济合作社3处网点租赁项目交易公告
项目编号: SZ_QD_JTZC_A26074135
招标公司: 青岛市城阳区城阳街道东旺疃社区股份经济合作社
采购标的物: 网点租赁项目
项目地区：山东 青岛
东旺疃社区股份经济合作社 3处网点租赁项目 交易公告
根据 青岛市农村产权流转交易相关 规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.标 的名称：青岛市城阳区城阳街道东旺疃社区股份经济合作社 3处网点租赁项目（详见清单）
2. 项目编号：详见清单
3 .流转期限： 详见清单
4 .挂牌底价 ： 详见清单
5 .支付方式 ：分期支付
分期付款：年付
6. 流转交易条件 ：（ 1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（ 3 ） 租期 3年，合同签订直接缴清当年租赁费，以后每年提前一个月缴纳下年租赁费 ； 恬阳路（原凤山南路） 57号网点免租期3个月； （ 4 ） 中标方不得在该土地及网点违章建筑，如遇社区或者政府土地征收用地，中标方需在收到通知一月内无条件腾地，没有任何补偿； （ 5 ） 租赁本项目不得从事影响社区环境、居民日常生活、违法乱纪活动等项目或其他不符合东旺疃社区相关规定的经营项目，若因经营扰民产生的投诉举报，社区有权要求中标方在规定时间内整改，超过时间未更改者，社区可要求中标方终止合同，中标方应无条件配合，具体要求以合同为准； （ 6 ） 未经东旺疃社区同意和有关部门审批，不得随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失自负。
清单：
序号
项目编号
标的 名称
标的 面积
（ 平方米 ）
交易 底价
（元 /年）
保证金 （元）
租期（年）
1
SZ_QD_JTZC_A26074135
恬阳路 11-10号网点
53.06
22285.2
20000
3
2
SZ_QD_JTZC_A26074136
田旺路 20号网点
101.01
20202
20000
3
3
SZ_QD_JTZC_A26074137
恬阳路（原凤山南路） 57号网点
253
50600
20000
3
二、交易时间及地点
1.报名时间及地点：
2026年0 7 月 28 日 09时00分— 2026年0 8 月 10 日 16时30分在青岛市农村产权流转交易平台。
2.交易时间及地点：
2026年08月11日10时00分在 青岛市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。
三、保证金、服务费
1.保证金 ： 详见清单
2.服务费:
是否收取：是
服务费收取方式：按成交年租金百分比
交易服务费收费标准：
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。
交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：
1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；
2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；
3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；
4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。
每笔交易最低收取成交方 200元。
四、标的咨询
自行现场勘察。
东旺疃社区股份经济合作社 联系人 ：纪 淑平 ，联系 电话： 查看完整信息
交易平台 联系人： 王经理 ， 联系电话： 查看完整信息
五、注意事项
1.保证金需报名截止前足额交纳。
2.保证金不计利息。
3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后 10个工作 日 内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。
六、其他
项目具体信息详见：
1.官网链接：/home/home 。
2.公众号名称 ： 青岛市农村产权流转交易平台。
3.城阳 政务网： / 。
4.东旺疃社区股份经济合作社公示栏。
202 6 年 07 月 28 日
