临朐县跨境电商产业园西区1#，2#，3#及东区5#23处商铺三年使用权租赁项目交易公告
- 2026-07-28
项目名称: 临朐县跨境电商产业园西区1#，2#，3#及东区5#23处商铺三年使用权租赁项目交易公告
项目编号: CQJY-LQ-2026-0016
招标公司: 临朐县跨境电商产业园
采购标的物: 商铺三年使用权租赁项目
项目地区：山东 潍坊
临朐县跨境电商产业园西区1#、2#、3#及东区5#23处商铺三年使用权租赁项目 通过潍坊市公共资源交易中心临朐分中心网 进行公开出租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号： CQJY-LQ-2026-0016
二、项目名称： 临朐县跨境电商产业园西区1#、2#、3#及东区5#23处商铺三年使用权租赁项目
三、标的资产内容 ：
序号
标的名称
建筑面积 （㎡）
三年使用权出租底价（元）
竞拍保证金（元）
网上竞价时间
原租户
1
跨境电商产业园西区 1#301、302、303-1、303-2、305、306
679.41
57070.44
5000
2026年8月12日 8：30-8：45
朱海磊
2
跨境电商产业园西区 1#309、310、311-1、311-2、312、313
625.09
52507.56
5000
2026年8月12日 8：45-9：00
无
3
跨境电商产业园西区 2#a301-303、305、306西区2#b307-312西区2#c313、315-319
2222.50
186690.00
10000
2026年8月12日 9：00-9：15
任我行网吧
4
跨境电商产业园西区 3#a301-303、305-307
771.36
64794.24
5000
2026年8月12日 9：15-9：30
楼梯伴侣
5
跨境电商产业园西区 3#b309、310
258.48
21712.32
3000
2026年8月12日 9：30-9：45
无
6
跨境电商产业园西区 3#c一、二层
1481.48
288888.60
10000
2026年8月12日 9：45-10：00
无
7
跨境电商产业园西区 3#c三层
738.92
62069.28
5000
2026年8月12日 10：00-10：15
无
8
跨境电商产业园西区 3#c四层
739.09
53214.48
5000
2026年8月12日 10：15-10：30
无
9
跨境电商产业园西区 3#d315-1、315-2、316-320
941.19
79059.96
5000
2026年8月12日 10：30-10：45
海鑫饭庄
10
跨境电商产业园西区 3#d321、322
282.64
23741.76
3000
2026年8月12日 10：45-11：00
东兴实业
11
跨境电商产业园东区 5#a1-2层101
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 11：00-11：15
无
12
跨境电商产业园东区 5#a1-2层102
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 11：15-11：30
无
13
跨境电商产业园东区 5#a1-2层103
303.00
56358.00
5000
2026年8月12日 13：30-13：45
无
14
跨境电商产业园东区 5#a1-2层104
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 13：45-14：00
无
15
跨境电商产业园东区 5#a1-2层105
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 14：00-14：15
无
16
跨境电商产业园东区 5#a1-2层106
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 14：15-14：30
无
17
跨境电商产业园东区 5#b1-2层107
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 14：30-14：45
无
18
跨境电商产业园东区 5#b1-2层108
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 14：45-15：00
隆翔门业
19
跨境电商产业园东区 5#b1-2层109
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 15：00-15：15
无
20
跨境电商产业园东区 5#b1-2层110
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 15：15-15：30
祝月胜
21
跨境电商产业园东区 5#b1-2层111
303.00
56358.00
5000
2026年8月12日 15：30-15：45
品创雨棚
22
跨境电商产业园东区 5#b1-2层112
242.40
45086.40
3000
2026年8月12日 15：45-16：00
尚纱美纱窗纱门
23
跨境电商产业园东区 5#b3层305
384.39
32288.76
3000
2026年8月12日 16：00-16：15
无
四、 意向承租方 资格 ：
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知 ：
1、凡有意参加竞买者，请于 2026年7月29日 至 2026年8月11日 登录潍坊市公共资源交易中心临朐分中心网进行注册申购，详情见《 临朐县跨境电商产业园西区1#、2#、3#及东区5#23处商铺三年使用权租赁项目拍卖（挂牌）出租文件 》。
注:未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统(网上注册)”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789 登录)。
2、网上注册登记申购后，请于 2026年8月11日 17时前 缴纳 竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：
展示时间： 2026年7 月 29 日至 2026年8月11日
展示地点：公告期间， 意向承租方 自行至 房产 所在地现场勘查调研。
联系人： 赵主任 查看完整信息
七、网上竞价（挂牌）时间 ：
2026年8月12日上午8：30开始，(每个标的15分钟，详见拍卖公告第三条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。
八、 公告媒体： 潍坊市公共资源交易中心临朐分中心网、 潍坊荣盛拍卖有限公司官网、潍坊荣盛拍卖有限公司公众号、齐鲁晚报。
九 、 其他相关要求条件：
1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或 拍卖人 。一旦申购成功并 缴纳竞拍 保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。拍卖成交后， 承租方 若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、拍卖(挂牌)成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续:(1)承租方须于成交之日起2个工作日内持相关材料(公司持统一社会信用代码证复印件及法定代表人身份证复印件;自然人持身份证复印件)至潍坊荣盛拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》并 缴纳 佣金。(2)承租方须于成交之日起2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》， 并将 成交价款1/3即第一年租赁价款交至出租方指 定账户。后续 两 年的租赁价款分别于合同到期前一个月 缴纳 至出租方指定账户。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格， 竞拍保证金 不予退还 。
3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。
4、承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施和“门前五包”责任。合同期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，严禁任何时间占道经营，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及 拍卖人 追偿，所 缴纳 的租赁费、佣金等各项费用不予退还。
5、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担;房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。
6、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费 、 供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。承租方交足全部款项后，还须自行与原承租户办理房屋的交接手续，出租方予以必要的协助。
7、 租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
十、 联系方式 ：
联系人：付经理 查看完整信息
公司地址：临朐县城关街道 朐山路6371 号
潍坊荣盛拍卖有限公司
2026年7月28日
拍卖文件-临朐县跨境电商产业园西区1幢、2幢、3幢及东区5幢商铺三年使用权租赁项目.pdf
