2026年中国联通东营市分公司城乡养老服务综合体项目（怡福苑建设项目）（4#5#楼）采购项目公告
- 2026-07-29
项目名称: 2026年中国联通东营市分公司城乡养老服务综合体项目（怡福苑建设项目）（4#5#楼）采购项目公告
项目编号: 东营联通询比采购〔2026〕012号
招标公司: 中国联合网络通信有限公司东营市分公司
采购标的物: 怡福苑建设项目、城乡养老服务综合体项目
项目地区：山东 东营
本询比采购项目为 2026年中国联通东营市分公司城乡养老服务综合体项目（怡福苑建设项目）（4#5#楼）采购项目 （项目编号： 东营联通询比采购〔2026〕012号 ），采购人为 中国联合网络通信有限公司东营市分公司 ，采购代理机构为 公诚管理咨询有限公司 。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况：为落实国家关于养老服务体系建设的政策要求，提升河口区城乡养老服务能力。项目位于东营市河口区，主要建设内容为河口区怡福苑整合医养康养、智慧服务、居家助老等功能，打造互联互通、普惠便民、城乡一体的综合性现代化养老民生服务平台功能，满足辖区内老年人多样化养老需求。根据现有规划和建设条件，项目具备实施条件，资金来源为费用成本开支，已履行相关审批程序。
1.2采购内容：对河口区城乡养老服务综合体项目（怡福苑建设项目）4#、5#楼进行工程建设。
1. 3采购包划分：本项目不划分 采购 包，选取1个中选人。
1. 4预算成本：预算成本金额约(含税)161.48万元。
1.5最高限价：本项目设置 不含税单价 最高限价， 详见公告附件：最高限价表， 超出最高限价的报价，其应答将被否决 。
2.应答人资格要求
2.1 须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。
2.2未处于“国家企业信用信息公示系统”（）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。
2.3处于禁入期内的中国联通黑名单供应商和山东联通黑名单供应商不得参与采购活动。
2. 4 应答人须提供2023年1月1日至采购公告发布之日前签订的类似项目（类似项目是指楼宇智能化改造）采购合同，采购合同累计金额不低于65万元（含税），须提供采购合同和结算发票。采购合同及结算发票须满足以下条件，否则无效：合同首页、合同标的页、合同金额页/框架订单（仅限框架协议）、合同大签页、合同结算发票及网上税务系统（https://inv-/）发票验证查询截图，如缺失任何一项或字迹模糊不清的则不计入业绩；合同金额/框架订单（仅限框架协议）的认定以结算发票金额为准，若发票金额超出合同金额/框架订单，超出部分不予认可；合同期限的认定以采购合同签订日期为准。
2. 5 应答人须具备住房和城乡建设部门或相关部门颁发的有效期内的电子与智能化工程专业承包贰级或以上资质。(由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新甲级资质与原壹级资质同等认可，新乙级资质与原贰、叁级资质同等认可)。提供资质证书原件扫描件及网站查询截图。投标人提供的资质证书将通过“全国建筑市场监管公共服务平台”(域名:)进行验证，不能验证的按否决投标处理。
2. 6 应答人须提供企业主要负责人1人，具有住房和城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书(A证)。需提供证书原件扫描件、网站查询截图(证书注册在应答单位)。
2. 7 应答人须拟派项目经理1人，具备二级或以上注册建造师资格（机电工程专业），须提供住房和城乡建设主管部门核发有效的安全生产考核合格证书（B证）。需提供证书原件扫描件、网站查询截图(证书注册在应答单位)及2025年9月至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与应答人名称(或其分支机构)应一致。
2. 8 应答人须至少配备专职安全生产管理人员1人，须具备住房和城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证(C证)；
需提供证书原件扫描件、网站查询截图(证书注册在应答单位)及2025年9月份至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与应答人名称(或其分支机构)应一致。
应答人须具备住建部门颁发的有效的安全生产许可证，提供证书原件扫描件及网站查询截图。
2. 9 企业负责人、项目经理、专职安全生产管理人员不得复用，否则均不认可。
2. 10 本项目不接受联合体应答，中选后不得转包，违法或违约分包。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1本项目实行网上获取电子版询比采购文件，不再发出纸质询比采购文件，凡符合资格要求的应答人，请于 2026年 7 月 29 日 1 8 时00分至2026年 7 月 31 日1 8 时00分 向代理机构了解相关信息并获取询比采购文件。
4.2询比采购文件每套0元。
4.3询比采购文件获取方式：
有意向的潜在应答人登录“智慧供应链平台（）”获取采购文件，在“中国联通合作方自服务-﹥右上角登录-﹥电子招标投标-﹥中国联通智慧供应链平台-﹥招标采购中心-﹥询比采购项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥项目跟进-﹥应答-﹥购买采购文件-﹥立即结算”，结算成功后才能下载采购文件和参与应答，未按照询比公告中规定时间获取询比采购文件的应答人不能参加应答。所下载采购文件为.megp格式，潜在应答人须在网站左上角“我的工作台-﹥共享文档下载”中下载 “中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式采购文件。后续通过“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”制作生成应答文件，具体操作流程详见询比采购公告附件《注册及操作说明》。
注：项目如点击退出，可能导致该项目无法再次参与。
5.应答文件的递交
5.1应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（）上传递交。
应答截止时间： 2026年 8 月 5 日9时00分 （北京时间）。
5.2本项目将于 2026年 8 月 5 日9时00分 在中国联通智慧供应链平台招标采购中心（）上进行公开唱价，应答人应及时确认。
5.3建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子采购平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至18时30分时间段内上传应答文件。
5.4未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.5.1逾期上传或者未上传的；
5.5.2未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的；
6.样品的递交
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7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中国联通采购与招标网（）发布。其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人： 中国联合网络通信有限公司东营市分公司
地址： 山东省 东营市东城街道府前大街181号联通大厦
联系人：于工
电话：查看完整信息
邮箱： 查看完整信息@163.com
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：山东省济南市历下区经十路10690号建邦数字中心11楼
项目经理： 周源、林妍萍 、刘慧斌、于洋
电话： 查看完整信息、查看完整信息 、 查看完整信息 、查看完整信息
邮箱： 查看完整信息 @163.com
异议联系人：于工
异议接收电话：查看完整信息
异议接收方式：通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心提出，或通过异议接收邮箱（查看完整信息@163.com）提出
9.免责声明
我公司发布本次项目询比采购信息的官方媒介包括：中国联通采购与招标网（）。除上述 外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何询比采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的询比采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改询比采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
10.电子采购规则
10.1潜在应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
10.2应答人的电子应答文件是经过加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
采购人： 中国联合网络通信有限公司东营市分公司
采购代理机构: 公诚管理咨询有限公司
日期： 2026年 7 月 29 日
