项目名称: 济南市钢城区人民医院保洁服务采购项目二次招标

项目编号: SDGP370查看完整信息00125

招标公司: 济南市钢城区人民医院

中标公司: 中铁诺德物业管理有限公司

采购标的物: 物业服务、保洁服务

项目地区：山东 济南

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济南市钢城区人民医院保洁服务采购项目 二次招标成交公告

一、项目编号：SDGP370查看完整信息00125

二、项目名称：济南市钢城区人民医院保洁服务采购项目 二次招标

三、分包名称：无分包 济南市钢城区人民医院保洁服务采购项目

四、成交信息

序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元)

1 中铁诺德物业管理有限公司 山东省济南市章丘区双山街道世纪大道1526号 3552600

五、主要标的信息

名称 施工范围 施工工期 项目经理 执业证书信息

济南市钢城区人民医院保洁服务采购项目 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件

名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准

济南市钢城区人民医院保洁服务采购项目 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件

企业名称 名称 品牌 产地 规格要求 数量/单位 报价

中铁诺德物业管理有限公司 物业服务 1 3552600

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：柳勇, 亓京川, 张力

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

序号 供应商名称 评审结果

1 中铁诺德物业管理有限公司 通过

2 山东韬略物业管理有限公司 通过

3 山东宏泰物业发展有限公司 通过

4 山东明德物业管理集团有限公司 通过

5 保丽金康物业管理集团有限公司 通过

6 长城物业集团股份有限公司 通过

7 山东金生活物业服务有限公司 通过

8 山东昀丰城市服务有限公司 通过

2.采购小组成员评审结果

投标人名称 评委1 评委2 评委3 总得分

中铁诺德物业管理有限公司 94.59 86.59 86.59 267.77

山东韬略物业管理有限公司 71.1 93.1 87.6 251.8

山东宏泰物业发展有限公司 72.29 88.79 84.79 245.87

山东明德物业管理集团有限公司 72.84 88.34 83.84 245.02

保丽金康物业管理集团有限公司 72 82 86.5 240.5

长城物业集团股份有限公司 66.25 76.75 76.75 219.75

山东金生活物业服务有限公司 58.77 71.27 72.27 202.31

山东昀丰城市服务有限公司 59.81 65.81 72.31 197.93

3.业绩公示

序号 项目名称 甲方信息 竣工验收时间

中铁诺德物业管理有限公司

1 3巨野县人民医院物业采购项目 巨野县人民医院 2025年09月17日

2 3青岛市第八人民医院后勤保洁维修项目 青岛市第八人民医院 2024年09月30日

3 3海城市中医院物业服务采购项目 海城市中医院 2026年03月31日

4 3济南市章丘区人民医院水电维修、陪检配送及内科楼物业服务采购项目 济南市章丘区人民医院 2024年12月31日

5 3济南市第七人民医院物业管理保洁等服务 济南市第七人民医院 2024年12月06日

6 3烟台毓璜顶医院莱山院区一期物业服务项目 烟台毓璜顶医院 2026年09月15日

山东韬略物业管理有限公司

1 北京市消防救援总队训练和战勤保障支队2026-2028年度物业服务采购项目 北京市消防救援总队训练和战勤保障支队 2027年05月21日

2 中心院区物业管理综合服务2026 济南市荣军优抚医院 2027年04月16日

3 青岛大学附属医院江西路院区物业外包服务采购项目 青岛大学附属医院 2026年08月10日

4 菏泽市第三人民医院新院区物业管理服务项目 菏泽市第三人民医院 2026年12月31日

5 济南市济阳区中医医院新病房楼物业管理项目 济南市济阳区中医医院 2027年04月30日

6 青岛市按摩康复医院物业管理服务合同 青岛市按摩康复医院 2027年06月30日

7 泰州市人民医院总院区后勤综合管理服务 泰州市人民医院 2027年06月30日

8 （新）济宁医学院附属医院本部保洁、电梯服务项目 济宁医学院附属医院 2027年01月15日

山东宏泰物业发展有限公司

1 物业管理服务 山东第一医科大学第二附属医院 2025年12月16日

2 葫芦岛市中心医院物业保洁及司梯服务项目 葫芦岛市中心医院 2025年02月22日

3 茂名市人民医院物业管理服务采购项目 茂名市人民医院 2026年04月15日

4 东营市人民医院物业服务 东营市人民医院 2025年10月24日

5 老院区物业管理服务 济南市妇幼保健院 2027年03月16日

6 济南市妇幼保健院新院区物业管理服务采购项目 济南市妇幼保健院 2026年01月12日

4.未中标原因

序号 供应商名称 未中标原因

1 山东韬略物业管理有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

2 山东宏泰物业发展有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

3 山东明德物业管理集团有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

4 保丽金康物业管理集团有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

5 长城物业集团股份有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

6 山东金生活物业服务有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

7 山东昀丰城市服务有限公司 因类似业绩，管理服务团队方案和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市钢城区人民医院

地 址：钢城区钢都大街35号

联系方式：查看完整信息

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：济南市政府采购中心

地 址：济南市历城区经十路1277号

联系方式：查看完整信息

3.项目联系方式：

项目联系人：唐老师,宋老师

电 话：查看完整信息

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市钢城区人民医院

地 址：钢城区钢都大街35号

联系方式：查看完整信息

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：查看完整信息

十一、附件

报价明细表.pdf

专家报酬表.pdf

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