【济南】大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC）招标公告
- 2026-10-30
项目名称: 【济南】大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC）招标公告
招标公司: 中铁建工集团有限公司
采购标的物: EPC、老旧住房改造项目工程总承包
项目地区：山东 济南
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大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC）招标公告
项目编号： EC09202610300109 公共资源交易编号： 2026JSEC02Z5810001
项目名称: 大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC）
工程地点: 位于历山路以东，经十路以北，文化东路以南
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%
招标工程类型: epc
计划批文总投资额： 7300万元 合同估算价： 7032.59万元
结构形式： 框架结构 工程规模： 16437㎡
计划文号： 2512-370102-04-05-648694 规划许可证编号： /
建设单位： 中铁建工集团有限公司
建设单位联系人： 黄凯 建设单位联系电话： 查看完整信息
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 中铁建工集团有限公司
招标单位联系人： 黄凯 招标单位联系电话： 查看完整信息
招标代理单位： 山东招标股份有限公司
招标代理项目负责人： 董丽华 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 查看完整信息
招标代理联系人： 董丽华 招标代理机构联系电话（手机）： 查看完整信息
房地产产权证证号： / 房地产产权人： /
一、项目基本情况
1.项目名称:大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC）
2.建设地点:位于历山路以东，经十路以北，文化东路以南
3.项目规模:16437㎡
4.计划工期:550日历天（具体以甲方开工令为准）
5.质量要求:合格。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目的相关设计（施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。
标段名称 规模 标段内容
大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC） 16437 ㎡ 大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目工程总承包（EPC）
二、投标条件
1、资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，同时具有①主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质②房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（若为一级建造师注册证书证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级及以上注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）或一级及以上注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2021年10月30日至2026年10月30日止（5年），承担过单项合同建筑面积11000平方米及以上或单项合同金额5000万元及以上房屋建筑工程工程总承包（EPC）或施工总承包类似业绩。【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）
5、信誉要求：
（1）投标人自2023年10月30日至2026年10月30日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）列为失信被执行人（网页截图盖单位公章）。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。
6、本次招标接受联合体投标。在本招标项目中，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者组成新的联合体投标，否则相关投标人均无效。【联合体投标需提供联合体协议原件扫描件】。
三、招标范围
大众日报社二宿舍（1-5号楼）老旧住房改造项目的相关设计（施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。
四、合格投标人确定方法
本项目采用资格后审。
五、招标文件的获取
该项目为新系统项目，请于2026-10-31至2026-11-04时间内登录济南公共资源交易中心网站(/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2026年11月23日 9时00分。
2.本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
2.本项目采用票决法评定分离方式确定中标人。
招标人异议联系人：黄凯
招标人异议联系方式：查看完整信息
投诉电话：历下区住房和城市建设局查看完整信息
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公告时间:2026年10月31日至2026年11月04日
