项目名称: 交管支队物业管理服务采购物业管理服务中标结果公告

项目编号: SDGP370200000202601004441

招标公司: 青岛市公安局

中标公司: 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

采购标的物: 物业服务、物业管理服务

项目地区：山东 青岛

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青岛市公安局交管支队物业管理服务采购成交公告

一、项目名称： 交管支队物业管理服务采购

二、项目编号： SDGP370200000202601004441

三、分包名称： 物业管理服务

四、招标公告发布日期: 2026年09月07日 11:59:17

五、开标时间: 2026年09月11日 09:30:00

六、采购方式: 集中采购 服务类

七、中标情况：

序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元)

1 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 青岛市崂山区中韩街道东韩社区1号 1185600

八、评标委员会成员名单： 王梅生, 邹艳梅, 马小莉

主要中标或者成交标的信息表

企业名称 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 明细报价

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 物业服务一宗 详见采购文件 详见采购文件 自合同签订之日起，合同期限一年。服务期满后可按照采购人考核办法及财政部门相关规定确 定是否进行续签，连续服务最多不超过三年。 详见采购文件 1185600

资格审查符合性评审结果

序号 供应商名称 项目负责人 评审结果 未通过原因

1 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 通过

2 青岛能源物业管理有限公司 通过

3 山东睿幸福物业管理集团有限公司 通过

4 青岛国运城市服务集团有限公司 通过

5 青岛天泰爱家物业服务有限公司 通过

6 山东铂金管家物业服务有限公司 通过

7 青岛瑞信物业管理有限公司 废标 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):报价明细表中未体现公积金，理发师月工资2000，低于青岛市最低标准。;(专家二):报价明细表中未体现公积金，理发师的月工资为2000元，低于青岛市最低工资标准。;(专家三):报价明细表中未体现公积金，理发师月工资2000元低于青岛市最低工资标准。;

8 青岛昆泉物业管理有限公司 废标 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未响应招标文件4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。未提供报价明细表，;(专家二):未实质性响应以下要求：★4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。;(专家三):人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金，投标文件中未提供报价明细表。;

9 济南城实物业服务有限公司 卢耀夫 废标 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未响应招标文件4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。未提供报价明细表。;(专家二):未实质性响应以下要求：★4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。;(专家三):人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金，投标文件中未提供报价明细表。;

评审结果

投标单位

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

青岛能源物业管理有限公司

山东睿幸福物业管理集团有限公司

青岛国运城市服务集团有限公司

青岛天泰爱家物业服务有限公司

山东铂金管家物业服务有限公司

供应商未中标原因

序号 供应商名称 未中标原因

1 青岛能源物业管理有限公司 报价偏高

2 山东睿幸福物业管理集团有限公司 报价偏高

3 青岛国运城市服务集团有限公司 报价偏高

4 青岛天泰爱家物业服务有限公司 报价偏高

5 山东铂金管家物业服务有限公司 报价偏高

报价公示

序号 投标单位 报价(元)

1 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 1185600

2 青岛能源物业管理有限公司 1250000

3 山东睿幸福物业管理集团有限公司 1319099.26

4 青岛国运城市服务集团有限公司 1340863.48

5 青岛天泰爱家物业服务有限公司 1450000

6 山东铂金管家物业服务有限公司 1455000

业绩公示

序号 项目名称 详细信息

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

获奖公示

序号 获奖名称 详细信息

青岛嘉恺恒业城市服务有限公司

九、联系方式：

采购人: 青岛市公安局 地址： 青岛市崂山区崂山路 111 号

联系人： 吴主任 联系方式： 查看完整信息

代理机构： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 地址： 青岛市福州南路17号

联系人： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 联系方式： 66209839

公告期限 2026年09月11日-2026年09月14日

十、代理费

标准： /

金额（万元）： 0

2026年09月11日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中标单位中小企业声明函.zip

评审专家费支付表：

公示.pdf

其他附件：

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