项目名称: 德州市自然资源局德城分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

项目编号: 德城土储示〔2026〕05号

招标公司: 德州市德城区土地储备服务中心

中标公司: 山东德兴集团房地产开发有限公司、山东安德投资发展集团有限公司

采购标的物: 国有土地使用权

项目地区：山东 德州

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德州市自然资源局德城分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

发布时间：2026-10-30 行政区：德城区

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国有土地使用权招拍挂成交公示

公示预览

德州市自然资源局德城分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

德城土储示〔2026〕05号 2026年10月30日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 2 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号： 2026-DC04 宗地总面积： 1.420704公顷 宗地坐落： 位于德城区新华街道，北至东仓路，东至第四实验小学，南至国有土地，西至东地南大街。

年限： 40年 土地用途： 零售商业用地 项目名称：

成交价： 1604.54万元 受让单位： 山东安德投资发展集团有限公司

备注： 土地竞得人需在该地块内建设文化用地面积占比不低于30%，建筑面积不低于2000平方米，可建设老年活动中心、综合文化活动中心等文化活动设施；社会停车场用地面积占比不低于30%，需建设公共停车场（库）及充电设施等，规划建设不少于120个标准小汽车停车位，用于社会停车；商业服务业用地面积占比不高于30%，建筑面积不高于18000平方米，可建设零售商业、餐饮等配套商服设施；城镇社区服务设施用地面积占比不低于10%，建筑面积不低于1000平方米，可建设社区服务设施、老年人日间照料设施、社区卫生服务设施、老年食堂等城镇居民生活配套服务设施。以上各类用地不明确具体用地范围，规划设计可混合多种不同功能要素，统筹规划、建设。

宗地编号： 2026-DC05 宗地总面积： 6.947711公顷 宗地坐落： 位于德城区天衢街道，北至规划支路，东至德兴北大道，南至国有土地，西至规划东地北大街。

年限： 70年 土地用途： 普通商品住房用地(二类) 项目名称：

成交价： 17763.84万元 受让单位： 山东德兴集团房地产开发有限公司

备注： 土地竞得人需在该地块内建设并移交社区工作服务用房，建筑面积不小于370平方米，建成验收合格后，与所在地街道办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，将需移交的社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交所在地街道办事处并办理不动产登记（由街道办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。建设并移交社区养老服务用房，建筑面积不小于250平方米，建成验收合格后，与德城区民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交德城区民政局并办理不动产登记（由德城区民政局申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。

二、公示期：2026年10月30日 至 2026年11月03日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、 联系方式：

联系单位：德州市德城区土地储备服务中心

单位地址：德城区东风中路1338号

邮政编码：253000

联 系 人：德州市自然资源局德城分局

联系电话：查看完整信息

电子邮件：

德州市自然资源局德城分局

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