烟自然资规告字〔2024〕第7号/烟J[2024]1010号
- 2024-12-24
项目名称: 烟自然资规告字〔2024〕第7号/烟J[2024]1010号
招标公司: 烟台市自然资源和规划局
采购标的物: 国有建设用地使用权
项目地区：山东 烟台
烟台市 自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟 自然资规 告字 〔 2024〕 第 7 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市 自然资源和规划 局决定在 烟台市 土地市场网 （网址 :http s ://）公开挂牌出让 2 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）
宗地
序号
宗地位置
土地出让面积 （约）
用地性质
容积率
规划建筑面积（约）
出让
年限
出让起始价
竞买保证金
烟 J[2024 ] 1009 号 大疃 C1宗地
位于芝罘区芝罘岛山海阳光小区北侧， 海岸派出所东侧 。
18007.6 平方米 （包含部分拟划拨用地）
居住
≤1.01且 > 1.0
规划地上建筑面积大于 18000平方米且小于等于18200平方米。其中住宅建筑面积小于等于17300平方米，社区配套小型商业服务设施建筑面积约290平方米，物业用房建筑面积大于等于190平方米，社区养老服务设施建筑面积大于等于350平方米，室内配套体育设施建筑面积大于等于70平方米。地下车库建筑面积约12000平方米。
居住 70年
8750
1800
烟 J[2024 ] 1010 号幸福新城珠玑 J3宗地
位于芝罘区，西至珠玑西路，东至开埠路，南、北至规划路。
41986.9平方米（ 包含部分拟划拨用地 ）
居住、幼儿园用地
> 1.6且≤1.75
规划地上建筑面积大于 67150平方米且小于等于73500平方米，其中住宅建筑面积小于等于66000平方米、社区配套小型商业服务设施约1580平方米、物业用房建筑面积大于等于560平方米、警务室建筑面积大于等于50平方米、公厕建筑面积大于等于30平方米、室内配套体育设施建筑面积大于等于80平方米。12班幼儿园建筑面积大于等于5200平方米（用地面积大于等于7551平方米，含婴幼儿照护服务房屋及设施建筑面积大于等于200平方米）。地下车库建筑面积约37000平方米。建筑高度小于等于70米。
居住 70年
16650
3400
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求 ,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、 缴纳 竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 20 24 年 12 月 24 日 9时 至 202 5 年 1 月 13 日 9时 。
(二)申请人可于 202 5 年 1 月 13 日 9时 至 202 5 年 1 月 21 日 10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为 202 5 年 1 月 21 日 10时（以烟台市土地 市场网服务器时间为准）。申请人须以办理 CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
202 5 年 1 月 13 日 9 时至 202 5 年 1 月 23 日 10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过 3个工作日（详见竞买须知）。
五 、竞买资料的取得
申请人可于 202 4 年 12 月 24 日至 202 5 年 1 月 21 日期间 ，登陆烟台市 土地市场网 ，在首页的 “‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、 土地使用条件及要求 、相关图件、相关附件等）。
六、 其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七 、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地 址：烟台市莱山区新苑路7号
电 话：0535- 6713233
网 址： /
http s ://
烟台市自然资源和规划局
202 4 年 12 月 24 日
