陕建·长安府思源幸福家2.2期建设工程施工总承包招标公告
- 2025-04-17
项目名称: 陕建·长安府思源幸福家2.2期建设工程施工总承包招标公告
招标公司: 山东秦泰置业有限公司
采购标的物: 建设工程施工总承包
项目地区：山东 菏泽
陕建 ·长安府思源幸福家2.2期建设工程施工总承包 招标公告
项目名称： 陕建 ·长安府思源幸福家2.2期建设工程施工总承包
工程地点： 菏泽市 鲁西新 区 济南路以东、钱江路以南 ；
资金来源： 自筹资金 出资比例： 100%
招标工程类型： 房屋建筑 -其他房屋建筑工程-施工
本项目总投资额： 79414.67 万元
工程造价： 18351.3458 万元
工程 规模： 总建设面积 64263.48 平方 米
建设单位： 山东秦泰置业有限公司
建设单位联系人： 田经理
建设单位联系电话： 0530 - 7051986
招标单位： 山东秦泰置业有限公司
招标单位联系人： 田经理
招标单位联系电话： 0530 - 7051986
招标代理单位： 源海项目管理咨询有限公司
招标代理单位联系人： 雷英、徐恭䶮
招标代理单位联系电话： 查看完整信息
统一项目代码（编码）： 2107-371771-04-01-540528
一、 项目基本情况
1.项目概况 ： 本项目位于 菏泽市 鲁西新 区 济南路以东、钱江路以南 。项目总建设面积为 64263.48平方米，其中地上建筑面积为49299.53平方米，地下建筑面积为14963.95平方米；项目主要建设城镇住宅及地下车库等内容（实际以规划许可证面积为准）。一标段主要建设内容为洋房3栋（9#、14#、15#）小高层2栋（16#、17#)（最高17层，54.35米）。总建筑面积约34781.10平方米，其中地上建筑面积约28070.78平米，地下建筑面积约6710.32平方米。二标段主要建设内容为洋房5栋（1#、2#、6#、7#、8#）（最高10层，36.95米）。总建筑面积约29482.38平方米， 其中地上建筑面积约21228.75平方米，地下建筑面积约8253.63平方米。一标段规划建筑高度最高54.35米，二标段规划建筑高度最高36.95米。
2.招标内容 ： 施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
3.标段划分： 本工程共 2个标段，兼投不兼中，即投标人可同时参与两个标段的投标，但最多只能中标其中一个标段。
标段名称
规模
标段内容
招标控制价
一标段
建设面积 34781.1㎡
一标段：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
98622696.98元
二标段
建设面积 294 82.38 ㎡
二标段：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
84890761.04元
二、投标企业应具有的条件
一标段：
1、 在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
2、具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3、具有有效的安全生产许可证；
4、 潜在投标人未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
二标段：
1、 在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、具有有效的安全生产许可证；
4、 潜在投标人未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目 经理 应具备的条件
1.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在本单位注册，并提供近 3 个月本单位为其缴纳的社会养老保险证明；
2.具备有效的建造师安全生产考核合格证书（B证）；
3.参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
五、资格审查办法和方式
资格后审。
六、评标办法
综合评估法
七、招标文件的获取
1.时 间： 2025年 3 月 12 日 9时30分至2025年 3 月 17 日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：青岛市黄岛区滨海大道2267号源海大厦3楼。
3.获取方式：投标人在获取招标文件时，须向代理机构出具以下材料原件或复印件（加盖单位公章）进行现场报名审核（报名审核通过的不代表资格审查合格）；不能提供或提供不全的，不予办理招标文件获取手续，未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。报名材料：
3.1合格有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证或五证合一的只需提供具有统一社会信用代码的营业执照）；
3.2法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证；
六、投标文件的递交
递交方式：纸质文件递交
七、投标截止时间、开标时间及地点
投标截止时间、开标时间： 2025年 4 月 2 日 9 时 00 分（北京时间）；
开标地点： 菏泽市公共资源（国有产权）交易中心 第二 开标室（ 菏泽市牡丹区济南路与钱塘江路交叉口西南 140米 ）
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台、中国招标投标公共服务平台发布。
九、 其他说明
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10日前提出。
十、 联系方式
招 标 人： 山东秦泰置业有限公司
地 址： 山东省菏泽市鲁西新区临商街 405户佃户屯街道办事处院内218室
代理机构：源海项目管理咨询有限公司
联 系 人：徐恭龑
电 话： 查看完整信息
电子邮箱： xugongyan@yuanhaizixun.com
异议受理人：田经理
联系方式： 0530 - 7051986
电子邮件： 111317503@qq.com
传真： /
地址： 山东省菏泽市鲁西新区临商街 405户佃户屯街道办事处院内218室
十一、 监督部门
监督部门：山东省菏泽市鲁西新区住建局招标办
联系方式： 0530--6166819
2025年 3 月 11 日
