2025年物业管理服务采购定点议价成交公告

项目名称: 2025年物业管理服务采购定点议价成交公告

招标公司: 山东省人工智能研究院

中标公司: 山东科创物业管理有限公司

采购标的物: 保洁员、综合维修工、物业管理服务

项目地区：山东 济南

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一、项目编号：SDGP370000000202501005650_A，项目包号： A

二、项目名称：2025年物业管理服务采购

三、成交信息：

成交供应商：山东科创物业管理有限公司

供应商地址：山东省-济南市-历下区-历下区科院路19号

成交金额：208000.00， 大写(人民币)：贰拾万捌仟元整

四、主要标的信息：

详见附件

五、报价信息：

服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标

前台服务员 (1)电话接听需熟记办公区的电话内线号码做到准确无误，电话接转使用标准、礼貌用语，不得长时间占用外线接听电话； (2)接待来访客人：负责所有进入办公楼的访客接待和引导，按要求办理来访登记手续，非业务需要，不得将外部人员带入办公区； (3)收取快递：前台人员代领后，按照部门将快件摆放整齐，通知收件人领取，收件人领取快件时需在快递签收登记表上签字，登记单号，以备查询； (4)会议服务按照采购方要求，完成会场的准备工作，包括桌椅、水杯等物品摆放整齐，将席签摆放至准确位置，保障会议正常用水。 1 位 52780.00 是

保洁员 (1)大厅、楼梯台阶、走廊过道、地面、天花板及楼宇周围地面：每天都要保持清洁干净、无积水、无污渍、无痰迹、无垃圾、无烟蒂、无积尘、无蜘蛛网；保持地面材质原貌，擦拭镜面、墙面，每天切底清理地面一次，由保洁人员随时清理，以保持清洁无杂物、污渍； (2)玻璃门、窗:光亮干净、无积尘、无印渍； (3)墙面、台面、宣传标志栏、附属设施：光亮、整洁、无积尘、无污垢、无印渍，无堆积物、无尘土、无积水积雪、无果皮纸屑、无砖瓦土石、无痰迹； (4)不锈钢扶手、栏杆、挡板：无积尘、光洁、明亮； (5)灯饰、通风口、空调风口、天花板吊顶无蛛丝、无污尘； (6)空间：空气流通、清新无异味； (7)垃圾箱、筒：清洁光亮，无污渍，垃圾不超过容量的2/3； (8)每年5-10月份每月至少一次对下水道口、卫生间、垃圾箱及周围打药灭蚊蝇，不能有明显多的蚊蝇出现，药物及工具自备，每次打药有记录，所有消毒药水必须符合国家法律法规及卫生要求； (9)卫生间每天保持以下标准：①门、窗、地面、天花板：干净、整洁、明亮无积尘、无污迹；②室内地面、空间：无污迹、无水迹、无异味；③大便坑、小便器、面盆：干净无污迹、无异味；④水龙头、落水管：光洁、明亮；⑤手纸篓、垃圾桶：日产日清；⑥小便器内必须放置卫生球。 1 位 43235.00 是

值班员 (1)值班人员要坚守工作岗位，认真履行岗位职责，不得擅离职守； (2)熟悉值班业务，积极妥善的处理好职责范围内的事务，值班期间发现问题，积极解决，遇突发事件、急需解决的事情要及时报告采购方，并做好值班记录； (3)提高保密意识，做好保密工作； (4)维护好值班室内卫生，做到干净整洁。 1 位 50905.00 是

综合维修工 (1)持有电工证和电梯管理员证，有5年以上的电工维修经验； (2)每月巡查维护院内所有的线路、上下水及公共区域的门窗灯具，发现损坏及时维修或更换，对损坏处及时上报，并做好记录； (3)遇有水电事故,及时进行抢修； (4)停水、限水，需按采购人要求做好通知公告工作； (5)时刻保持排水系统通畅，汛期道路无积水。 1 位 61080.00 是

六、项目联系方式

采购单位：山东省人工智能研究院

联系方式：桑老师 查看完整信息

2025年04月17日

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