【青岛】中巍璟岳（青岛）置业有限公司100%股权
- 2025-04-21
项目名称: 【青岛】中巍璟岳（青岛）置业有限公司100%股权
项目编号: QD2025DF300005
招标公司: 青岛北岸春阳置业有限公司
项目地区：山东 青岛
项目编号 QD2025DF300005
项目名称 中巍璟岳（青岛）置业有限公司100%股权
转让方名称 青岛北岸春阳置业有限公司
转让行为批准单位 青岛北岸控股集团有限责任公司
转让比例 100%
挂牌价格 20780万元（人民币）
挂牌期间 20工作日
挂牌日期 2025-04-21
交易方式 网络竞价
重要信息披露 （1）经买卖双方确认在股权收购后，中巍璟岳（青岛）置业有限公司将按照100%装配式面积建设，增加装配式面积2.17万平方米，按照每平方米400元的价格，造成项目建设投资额增加868万元，该费用由中巍璟岳（青岛）置业有限公司原股东中巍环湾（青岛）投资运营有限公司承担，提请报告使用人注意该事项对评估结论的影响，评估机构建议从评估值中扣减该费用，该费用的扣减最终决定权由交易双方决定，评估机构意见仅供参考。 （2）青岛市不动产登记信息查询情况表显示，抵押权利人：中国建设银行股份有限公司青岛城阳支行；抵押证明号：鲁（2023）青岛市城阳区不动产证明第0040244号；抵押权利类别：房地产权抵押；债权本金数额（或最高债权额）：；债务履行起始时间：2023-09-26：债务履行结束时间：2033-09-26；备注：最高额抵押权首次登记，抵押期间禁止抵押物转让共有土地使用权面积：20667.0㎡。 本次评估过程中，评估结论未考虑以往或者将来可能存在的抵押担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑可能存在的与评估范围内资产有关的或有负债可能对资产价格的影响。 上述抵押行为已于2025年4月21日解押。 （3）根据青彭博专审字[2024]第039号《股权转让专项审计报告》，公司存货中前期工程/资产评估费26415.09元、开发间接费748196.98，合计774612.07元。上述费用由中巍璟岳（青岛）置业有限公司原股东中巍环湾（青岛）投资运营有限公司承担，本次评估未考虑上述费用。
受让方资格条件 无
与转让相关的其他条件 1.本次股权转让价款采用分期付款的方式，首付款为交易价格30%，剩余价款由受让方向转让方提供合法有效担保，剩余价款的付款期限不得超过竞得之日起30个工作日。 2.本次股权受让后中巍璟岳（青岛）置业有限公司不得使用青岛北岸置业集团有限公司的字号、商标以及专利等无形资产，不得以青岛北岸置业集团有限公司或其关联企业名义开展经营活动。
