菏泽市人民路南段房屋租赁项目
- 2025-06-06
项目名称: 菏泽市人民路南段房屋租赁项目
项目编号: HZCQ25069
采购标的物: 房屋租赁项目国有产权
项目地区：山东 菏泽
国有产权挂牌公告
出租 标的基本信息
出租 标的
菏泽市人民路南段房屋租赁项目
挂牌起止日期
2025年5月21日至2025年6月4日
项目编号
HZCQ 25069
展示时间
2025年5月21日至2025年6月4日
上午 9：00-11：30下午1 5 ： 00-1 7 ： 00
（节假日除外）
产权交易机构
菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司
出租 标的 ：
菏泽市人民路南段房屋租赁项目 ，拟出租的房屋建筑面积约 2001.63㎡，租期五年,详见《资产评估报告》诚志估价字第2查看完整信息号，标的物以现场实物为准。
底价： 400000.00元/ 年租金 *5=2000000.00 元
交易条件
重大事项及其他披露内容
标的简介和重大事项披露：
1、 本次 出租 标的物内容和范围的界定，解释权归 出租方 所有 ， 兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。
2、 承租方对标的物进行 的 装修、改造，造成的一切费用与出租方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造，需报出租方批准。
3、承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。承租方经营项目 需报出租方批准。
4、标的物交付时间：本次出租标的租期为5年，租金一年一付，缴纳标的首年租金和租房押金并与承租方签订《租赁合同》后即可交付，租房押金按照标的年租金5%进行交纳，承租方应在当年租赁到期前1个月支付次年租金至出租方指定账户，遇节假日顺延。租房押金交至出租方指定账户，租期满后无息退还。
5、此标的展示价格仅限租金。水费、电费等相关费用由承租方另行承担。
6、意向承租方只拥有出租标的的使用权，合同终止后，意向承租方不得拆除或者变卖原设施、设备，且应保持完好，以房屋租赁到期时的现有状态交付给出租方，并不得向出租方以任何理由要求出租方赔偿装修、维修等相关费用，若意向承租方在租赁期间给出租方造成损失，并承担相应责任。
7、租赁合同到期后，意向承租方如未能及时搬离租赁房屋及意向承租方添附物视为无主财产，由出租方处置。
8、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，视意向承租方租期收取租金，剩余租期按每月租价款无息退还租金，任何经济损失由意向承租方自行承担。
9、合同履行期间，租赁房屋内出现的一切安全事故由意向承租方负责，并与出租方及兴菏公司无关。
10、意向承租方不得转租，否则出租方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由意向承租方自行负担。
11、其他未尽事宜由承租方与出租方在合同内约定。
12、意向承租方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对出租标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
与 出租 相关的其他条件
1、 承租方 须具有良好的财务状况和支付能力。
2、 承租方 须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次 出租 标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解 出租 标的为由退还 出租 标的，否则将视为违约；非因 出租方 原因所引发的风险因素，由 承租方 自行承担。
处置方案
组织交易方式
网络竞价，网址： /project
本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长 10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。
承租 资格
承租 方资格条件
意向 承租方 须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
1、意向 承租方 为自然人的，应提交身份证原件及复印件；
2、意向 承租方 为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）以上材料复印件需加盖公章。
是否允许联合受让
否
保证金交纳规则
收取方案
交易保证金金额为 10 00 00 元
交易保证金到账及报名截止时间
意向 承租 方必须在 202 5 年 6 月 4 日 下午 1 7 :00前携带交易保证金交款凭证（以银行到账时间为准）及其他报名材料到菏泽市公共资源（国有产权）交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向 承租 方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向 承租 方可在指定的竞价时间内进行有效报价。
交易保证金
账户
账户名称：菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司
开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行
账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34
保证事项
交易保证金交纳方式为转账、电汇 （ 意向 承租方 为法人的，须由意向 承租 方对公账户交纳 ） 。须备注：项目编号： HZCQ2 5069 保证金。
交易时间及地点
交易时间
202 5 年 6 月 5 日
上午 09时30分
报名地点
菏泽市公共资源（国有产权）交易中心
地址：济南路 666号
联系方式
交易机构联系电话： 查看完整信息
微信公众号
菏泽市产权交易平台
网址
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标的展示联系人及联系电话
联系人 ：张 先生 联系电话： 查看完整信息
