山东高速路桥集团股份有限公司服务中心车站街19号土地及房屋招租项目谈判采购公告
- 2025-09-05
项目名称: 山东高速路桥集团股份有限公司服务中心车站街19号土地及房屋招租项目谈判采购公告
项目编号: SDGS-LY-2025-3088
招标公司: 山东高速路桥集团股份有限公司服务中心
采购标的物: 土地及房屋招租项目
项目地区：山东 济南
1.采购条件
项目编号
SDGS-LY-2025-3088
项目名称
山东高速路桥集团股份有限公司服务中心车站街 19号土地及房屋招租项目
项目所在地
山东省 -济南市
采购人
山东高速路桥集团股份有限公司服务中心
采购方式
谈判采购
采购类别
服务
采购组织形式
委托采购
代理机构
山东万信项目管理有限公司
资格审查方式
资格后审
评审方法
技术评分最高价法
资格审查方法
合格制
报价形式
双信封
计划服务期
5年
资金来源及出资比例
其他
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目概况
山东高速路桥集团股份有限公司服务中心车站街 19号土地及房屋招租项目，位于济南市天桥区车站街19号的土地、房屋拟对外招租，本项目土地面积24748.10平方米，房屋建筑物面积6426.17平方米，其中15293.10平方米属于房屋配套土地，9455平方米可单独出租土地。
2.2 采购范围
本项目共一个合同段，山东高速路桥集团股份有限公司服务中心车站街19号土地及房屋招租项目，位于济南市天桥区车站街19号，主要对其所包含的办公楼、厂房、土地进行招租，租期为5年。租赁期间 出租范围内房屋、土地及设施等的 维修保养 ，及发生的 水电费、 供暖费 及 物业 费等 费用均由承租人承担。
3.报价人资格要求
3.1 各标段的资格要求
对报价人要求
资质资格要求
具有独立法人资格或其他组织，具有有效的营业执照。
业绩要求
无。
财务要求
供应商财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。
信誉要求
供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在国家企业信用信息公示系统（/）中被列入严重违法失信企业名单；⑤在“信用中国”（/）或“中国执行信息公开网”（/）中被列入失信被执行人名单；⑥近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）供应商单位、法定代表人（负责人）有行贿犯罪行为的；⑦法律法规规定的其他情形。
人员要求
/
联合体要求
本项目不接受联合体报价。
其他要求
无
3.2
每个供应商可最多响应 __1__个标段，且允许中__1__个标段
3.3
与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。
4. 采购文件的获取
4.1 采购文件获取时间
2025-09 - 05 09 :00至2025- 09 - 21 17 :00
4.2 采购文件获取地点
山东高速招标采购平台，网址：
4.3 采购文件费用
采购文件每套售价 _免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元
4.4 采购文件获取要求
请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录 “山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。
5．报价文件的递交
5.1报价文件递交时间
报价文件递交的截止时间为2025-10 - 10 09: 30。
5.2 响应文件递交地点
山东高速招标采购平台
5.3 递交要求及注意事项
本次项目不需要办理 CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。
5.4开启时间及地点
报价文件递交截止时间：2025-10 - 10 09: 30；
递交地点：山东高速招标采购平台。
6. 公告发布媒介
本项目采购公告同时在阳光采购服务平台 ()、山东高速集团有限公司官网()、山东高速招标采购平台()发布。
7. 补充信息
操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧 “帮助指南-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。
8. 联系方式
采购人
代理机构
单位或机构名称
山东高速路桥集团股份有限公司服务中心
山东万信项目管理有限公司
地址
山东省济南市经十路 14677号
济南市经十路 9777号鲁商国奥城6号楼2403室
邮政编码
250000
250000
联系人
张振
邓婷婷、王升
电话
传真
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