中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路202号1处房产3年租赁权交易公告
- 2025-09-10
项目名称: 中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路202号1处房产3年租赁权交易公告
项目编号: CQJY-WCH-2025-0011
招标公司: 中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局
采购标的物: 房产3年租赁权项目
项目地区：山东 潍坊
中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路 202号1处房产3年租赁权项目 ， 通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租 ,现将有关事项公告如下：
一、项目编号 : CQJY-WCH- 2025 -00 11
二、项目名称 : 中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路 202号1处房产3年租赁权
三、标的资产内容
中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路 202号1处房产3年租赁权 ，建筑面积约 27平方米 ,出租底价为 36000 元（ 12000 元 /年），竞买保证金 10000 元。
四、意向承租方资格
1、 意向承租方须为 依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2 、意向 承租 方须承诺，竞买标的成功后，不得用于餐饮行业。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于 2025年9月9日 至 2025年9月22日 登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《 中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路 202号1处房产3年租赁权项目 挂牌（竞价）出租文件》。
注：未注册的供应商应通过网站首页 “会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2、网上注册登记申购后，请于 2025年9月22日 17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式 ：
时 间 : 2025年9月18日 — 9 月 19 日
地 点：房产所在地现场展示
联系 电话： 查看完整信息 段先生
七、网上摘牌（竞价）时间
2025年9月23日 上午 9:00 -9:30， 具体结束时间以实际为准。
八、公告媒体：
潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网 /微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、 其他相关条件要求
1 、意向 承租 方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对 租赁 标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出 租 方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的 租赁 的所有内容及程序， 完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
3 、 租赁 房产必须按要求依法使用， 承租方 应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间， 承租方 为 出租 房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由 承租方 自己承担，出租方不承担任何责任。 承租方 须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因 承租方 原因造成的合同终止或解除，由 承租方 承担一切损失，无权向出租方及 产权方单 位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易 服务 费用等各项费用不予退还。
4、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。
5、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。
6、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止， 承租方 须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋， 出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
十、联系方式
联 系 人：丛先生
公司地址： 潍坊市高新区东方路 2289号
山东潍坊产权交易服务有限公司
2025年9月9日
中国共产党潍坊市潍城区委员会老干部局所属位于潍城区向阳路202号1处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租文件(1).pdf
