【淄博】淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2025〕31号）
- 2025-10-25
项目名称: 【淄博】淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2025〕31号）
项目编号: 370303100013GB00030W00000000
招标公司: 淄博市自然资源和规划局
采购标的物: 国有建设用地使用权
项目地区：山东 淄博
淄博市 国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2025〕31号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303100013GB00030W00000000[张店区2023（存量）-005号]等2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地面积
（㎡）
土地
用途
规划
容积率
出让
方式
出让
年期
（年）
起始价
（万元）
竞买
保证金
（万元）
增价
幅度
（万元）
1
370303100013GB00030W00000000[张店区2023（存量）-005号]
张店区区府东路以东、共青团路以南、世纪路以西、新村路以北
住宅5977
商业5245
二类城镇住宅用地；零售商业用地
住宅＞1.0且≤2.9；商业≥1.2且≤5.0
网上
挂牌
住宅70
商业40
8510
1702
50
2
370303103202GB00111W00000000[张店区2025（增量）-003号]
张店区纵二路以东、烯田路以南、冯官路以西、横二路以北
36529
三类工业用地
≥0.6
网上
挂牌
50
2016
403.20
20
说明事项：370303100013GB00030W00000000[张店区2023（存量）-005号]：1.竞得人须按照《淄博市城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给马尚街道办事处。2.该宗地范围内存在燃气、给水、电力、排水、通讯等地下管线信息，竞得人须在开工建设、使用过程中对已发现的地下管线做好避让保护，对于在施工过程中确需调整的既有地下管线由张店区人民政府负责解决。
370303103202GB00111W00000000[张店区2025（增量）-003号：1.该宗地为“标准地”，单位GDP增加值控制值标准为≥0.36万元/吨标准煤。亩产税收大于等于17万元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博市张店区人民政府及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2.该宗地范围内有排水、通讯、电力等地下管线，由竞得人在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。
二、竞买人资格要求
370303100013GB00030W00000000[张店区2023（存量）-005号]：中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人、地方政府融资平台参与竞买，地方国有企业参与竞买的，须有所属人民政府（管委会）确认同意的书面材料。
370303103202GB00111W00000000[张店区2025（增量）-003号]：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2025年10月25日00时至2025年11月22日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年11月22日9时00分。370303100013GB00030W00000000[张店区2023（存量）-005号]宗地竞买保证金汇入中国工商银行股份有限公司淄博高新支行；370303103202GB00111W00000000[张店区2025（增量）-003号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2025年11月14日00时，报价截止时间为
370303100013GB00030W00000000[张店区2023（存量）-005号]：2025年11月24日9时00分；
370303103202GB00111W00000000[张店区2025（增量）-003号]：2025年11月24日10时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人 不能按约定时限 缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。
八、其他事项
有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。有关住建、教育、养老、体育等相关社区配套设施，受让人应按有关主管部门意见进行建设和使用。
九、联系方式
淄博市国土资源保障中心
联系人：侯敏
联系电话：查看完整信息
淄博市公共资源交易中心
联系人：李平
联系电话：查看完整信息
数字证书单位
联系人：山东省数字证书认证管理有限公司
联系电话：查看完整信息
数字证书单位
联系人：中国金融认证中心山东分中心
联系电话：查看完整信息
淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心
2025年10月25日
