济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目二次招标招标公告
- 2026-01-09
项目名称: 济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目二次招标招标公告
项目编号: E370查看完整信息
招标公司: 济南城市发展集团资产运营管理有限公司
采购标的物: 装饰装修项目
项目地区：山东 济南
济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目 二次招标招标公告
发布时间：2026-01-09 17:26 信息来源： 山东 原文链接地址
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济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目 二次招标资格预审公告（代招标公告）
项目编号： E370查看完整信息 公共资源交易编号： 2026JSZX02Z5802001
项目名称: 济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目 二次招标
工程地点: 山东省济南市历下区转山西路东侧、经十东路南侧
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%
招标工程类型: 装饰装修
计划批文总投资额： 2100万元 合同估算价： 1995万元
结构形式： 框剪 工程规模： 6900㎡
计划文号： 2601-370102-89-05-875743 规划许可证编号：
建设单位： 济南城市发展集团资产运营管理有限公司
建设单位联系人： 张坤 建设单位联系电话： 查看完整信息
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 济南城市发展集团资产运营管理有限公司
招标单位联系人： 张坤 招标单位联系电话： 查看完整信息
招标代理单位： 海逸恒安项目管理有限公司
招标代理项目负责人： 夏小丁 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 查看完整信息
招标代理联系人： 夏小丁 招标代理机构联系电话（手机）： 查看完整信息
房地产产权证证号： 鲁(2025)济南市不动产权第0041016号 房地产产权人： 济南城市发展集团资产运营管理有限公司
一、项目基本情况
1.项目名称:济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目 二次招标
2.建设地点:山东省济南市历下区转山西路东侧、经十东路南侧
3.项目规模:6900㎡
4.计划工期:120日历日
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:本次招标施工范围为图纸、工程量清单内A号楼部分办公层、档案室、数据机房及其他配套功能房间的精装修改造施工、局部结构加固及保修。
标段名称 规模 标段内容
一标段 6900平方米 济南转山A-4地块房地产开发项目A号办公楼二期装饰装修项目
二、资格预审申请人要求
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质及特种工程专业承包资质（含结构补强），且具有有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2023年1月9日至2026年1月9日止（3年），承担过单项合同额1350万元及以上的房屋建筑装饰装修施工类似项目业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责，查询时间为资格预审申请文件提交截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】；
5、信誉要求：（1）申请人自2023年1月9日至2026年1月9日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6、联合体要求：本次招标接受联合体投标【需提供联合体协议原件扫描件，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。
三、招标范围
本次招标施工范围为图纸、工程量清单内A号楼部分办公层、档案室、数据机房及其他配套功能房间的精装修改造施工、局部结构加固及保修。
四、资格预审方式
1.每标段申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
该项目为新系统项目，请于2026-01-10至2026-01-14时间内登录济南公共资源交易中心网站(/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年1月20日09时00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：张坤
招标人异议联系方式：查看完整信息
投诉电话：历下区住房和城市建设局查看完整信息
ca办理及相关咨询请点击 /jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7 查看
公告时间:2026年01月10日至2026年01月14日
