【青岛】王哥庄集中居住社区整治工程（工程总承包）招标公告
- 2026-03-11
项目名称: 【青岛】王哥庄集中居住社区整治工程（工程总承包）招标公告
招标公司: 青岛市崂山区人民政府王哥庄街道办事处
项目地区：山东 青岛
青岛市建设工程招投标管理系统
王哥庄集中居住社区整治工程（工程总承包）招标公告
公告发布日期： 2026/03/11 18:48:30
项目名称: 王哥庄集中居住社区整治工程（工程总承包）
工程地点: 位于崂山区王哥庄街道集中居住社区内
资金来源: 财政投资 出资比例： 财政100%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包 工程类别: Ⅲ类工程
本项目总投资额： 5476400.00元 工程造价： 3370848.89元
结构形式： 其他 工程规模： 0
计划文号： 青崂发改投资[2025]344号 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛市崂山区人民政府王哥庄街道办事处
建设单位联系人： 张晓敏 建设单位联系电话： 查看完整信息
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛市崂山区人民政府王哥庄街道办事处 招标单位地址： 青岛市崂山区人民政府王哥庄街道办事处驻地
招标单位联系人： 张晓敏 招标单位联系电话： 查看完整信息
招标代理单位： 青岛汇智工程咨询有限公司
招标代理单位联系人： 王雷 招标代理单位联系电话： 查看完整信息
项目统一代码（编码）： 2601-370212-04-01-563571 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 青岛市崂山区住房和城乡建设局 监督部门联系电话： 查看完整信息
监督部门地址： 青岛市崂山区仙霞岭路18号 监督部门其他联系方式： lsqzjjzfglk@
一、项目基本情况
对王哥庄街道的集中居住社区进行整治，涉及300户，每户住宅室内安装一台家用壁挂式采暖炉及配套设施，对室外道路及绿化进行整理、增加停车位等。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元)
1标段 0 对王哥庄街道的集中居住社区进行整治，涉及300户，每户住宅室内安装一台家用壁挂式采暖炉及配套设施，对室外道路及绿化进行整理、增加停车位等。 3370848.89 64969.65 无 无 无 无
全部标段:1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有以下工程设计资质之一：
2.1.1工程设计综合甲级资质
2.1.2建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
2.1.3建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.投标人须具有安全生产许可证（若为联合体投标，联合体中的施工单位须提供）；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3、项目负责人资格要求：
3.1工程总承包经理：
3.1.1工程总承包项目经理（项目负责人）应为投标人正式在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
3.1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
3.1.3工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.2投标人须为本项目派出设计负责人和施工负责人各一名，且为投标单位正式职工：
3.2.1设计负责人：应为投标人正式人员，具有国家贰级及以上注册建筑师资格；
3.2.2施工负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、项目施工负责人；
3.2.3工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
1、联合体各成员方应共同签订联合体协议，协议中须指定牵头人，并明确各成员方的工作范围、权利及义务。
2、联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一工程或同一标段中投标。
三 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
四 、评标办法
综合评分法
五 、同类工程经验要求
1.投标人上五年度须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）;
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
施工：单项合同工程造价400万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包（设计施工总承包）项目；设计：投资额400万元及以上或单项合同额10万元及以上的房屋建筑工程设计项目。
六 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
七 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
八 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼
【第一开标室(仅限于工程项目预约使用) 】 投标截止时间、开标时间: 2026-04-01 09:30
九 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：张晓敏，联系电话：查看完整信息，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区王哥庄街道办事处政府驻地
3．投诉举报电话：查看完整信息
4．网上技术支持电话：查看完整信息
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
