济南经营集团济铁劳服公司2026年第一批房屋出租招商
- 2026-03-12
项目名称: 济南经营集团济铁劳服公司2026年第一批房屋出租招商
招标公司: 济南铁路经营集团有限公司
项目地区：山东 济南
招商公告
我公司拟在全国范围内就济南经营集团济铁劳服公司2026年第一批房屋招租项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目
1.招商项目名称：济南经营集团济铁劳服公司2026年第一批房屋出租招商。
2.招商文件编号：JNJT20260001
二、招商人：
1.招商人名称：济南铁路经营集团有限公司
2.招商人地址：济南市天桥区经一路93号
3.联系人：段先生
三、招商项目概况
序号
地址
面积（㎡）
经营业态
租赁期限
招商底价（元/年）
付款方式
保证金（元）
1
天桥区无影山东路7-2号
70
办公、商业
34个月
45990
半年一交
8000
2
济南市槐荫区经一路273号群盛华城
6号楼2-105室门头房
87.05
办公、商业
34个月
38400
半年一交
12000
3
济宁市邹城市平阳路1号-1
40
办公、商业
34个月
10210
半年一交
6000
4
济宁市邹城市平阳路1号-2
40
办公、商业
34个月
13140
半年一交
6000
四、竞商人要求
1.竞商人资格资质要求：
1.1包件1-包件4，竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、个人独资企业、个体工商户或自然人。
1.2竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询竞商人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
1.3竞商人保证自然人股东、出资人或实际控制人及个体经商者不属于济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
2.竞商人符合型要求：
2.1经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及中国铁路总公司、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。
2.6其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
2.7如在合同履行过程中发现乙方的自然人股东、出资人、实际控制人及个体经商者、聘任的高级职务人员或业务代表为济南局集团公司机关部门及乙方的一般工作人员，甲方有权解除合同并请求乙方按照合同标的额的 10 %支付处罚性违约金，造成损失的乙方还应另行承担赔偿责任。
五、竞商报名
1.报名时间：2026年3月13日9:00至 2026年3月23日17:00。
2.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）
（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台）。
（2）现场报名。报名地点为：济南市天桥区经一路93号二楼办公室，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。
3.现场报名需携带以下证件复印件一份（加盖公章）。
（1）法定代表人证书或授权委托书、法定代表人和授权代表身份证；
（2）营业执照副本；
（3）竞商报名表；
（4）信用查询结果截图【通过“信用中国”（https://www. /）和“企业信用信息公示系统”（/）信用查询结果截图】。
4.招商文件获取：报名成功的竞商人，请在“国铁招商平台”自行下载招商文件。
5.缴纳竞商保证金：
招商物业
保证金（元）
备注
1
天桥区无影山东路7-2号
8000
竞商人按包件金额，缴纳竞商保证金，于2026年 3月23日17 ：00前存入招商人指定银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。
2
济南市槐荫区经一路273号群盛华城
6号楼2-105室门头房
12000
3
济宁市邹城市平阳路1号-1
6000
4
济宁市邹城市平阳路1号-2
6000
招商人账户信息：
账户名称：济南铁路劳动服务有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司济南车站支行
账 号：3700查看完整信息498
6.竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：
（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；
（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；
（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；
（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。
六、竞商文件的递交、评审时间及地点：
1.递交时间：2026年3月30日17：00前(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。
2.递交地点： 济南市天桥区经一纬四路单身宿舍楼东侧地区食堂二楼会议室 。
3.招商评审时间：另行通知。
4.招商评审地点： 济南市天桥区经一纬四路单身宿舍楼东侧地区食堂二楼会议室 。
七、招商方式：公开招商
八、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台（网址为）上发布。
九、我单位委托济南铁路经营集团有限公司开展招商 , 后续合同签订及日常管理由济南铁路劳动服务公司负责。
。
备注
1.竞商保证金必须以竞商人名义交纳。
2.竞商人现场报名时须按如下格式完整填写竞商报名表。
竞商报名表
竞商人名称（加盖公章）
招商项目
招商编号
所报招商项目包件号
竞商联系人
及联系电话
竞商人地址
邮政编码
竞商人电子邮箱
备注
年 月 日
