【济南】济南市公园发展服务中心森林公园南门外东侧房屋对外租赁项目二次招标其他公告
- 2026-04-27
项目名称: 【济南】济南市公园发展服务中心森林公园南门外东侧房屋对外租赁项目二次招标其他公告
招标公司: 济南市公园发展服务中心
采购标的物: 房屋对外租赁项目
项目地区：山东 济南
济南市公园发展服务中心森林公园南门外东侧房屋对外租赁项目
补登竞价公告
山东毕博项目管理有限公司 受 济南市公园发展服务中心 的委托，对 森林公园南门外东侧房屋对外租赁项目 进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
一、项目基本情况
本项目为济南市公园发展服务中心森林公园南门外东侧房屋对外租赁项目。该项目位于济南市槐荫区张庄路321号森林公园南门东侧，房屋建筑面积778.55平方米，其中有证面积为206.92平方米（济房产证槐字第080552号在证面积：86.02平方米、济房产证槐字第080559号在证面积：120.90平方米），无证面积为571.63平方米。招租方拥有所有房屋的占有权、使用权、管理权和收益权。
本项目已由政府采购的专业评估机构（山东兴安房地产评估有限公司）对此项目租金进行价格评估，并出具了报告【鲁兴评报字(2026)第006号】。
1.招 租 方：济南市公园发展服务中心
2.代理机构：山东毕博项目管理有限公司
3.竞租项目地点：济南市槐荫区张庄路321号
4.项目内容：
名称
位置
经营业态
面积
（㎡）
竞价单价底价（元/㎡·天）
竞价年租金底价
(元/年)
租赁
期限
（年）
递增比例
森林公园南门外东侧房屋
济南市槐荫区张庄路321号森林公园南门外东侧
餐饮服务、食品售卖
778.55
2.45
696218.34
6
租赁单价每两年递增5%
竞租方第一轮报价不得低于竞价底价，最终报价须高于第一次报价，否则为无效报价。
二、竞租方的资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
2.营业执照经营范围符合项目要求。
3.登录“信用中国”网站（/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。
4.不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。
6.本项目不接受联合体竞价。
三、获取竞价文件
时间：2026年4月28日8时30分至2026年4月30日16时30分。
地点：济南公共资源交易中心网站（/），潜在竞租方通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。
方式：凡有意参加者，请于2026年4月30日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收，资格确认后可进行报价。
（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；
（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；
（3）财务状况报告：应提供竞租方2024年度或2025年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；
（4）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月内任意一个月的纳税证明 （ 不能提供的，应做书面说明）；
（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月内任意一个月的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单 （ 不能提供的，应做书面说明）；
（6）竞租方登录“信用中国”网站（/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。
注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。
四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点
1.截止时间：2026年5月8日09时00分；
2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；
3.地 点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、发布媒体
本项目补登竞价公告同时在中国采购与招标网（/）、济南公共资源交易中心网站（/）、济南市园林和林业绿化局网站（/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、济南市公园发展服务中心森林公园工作部政务公开栏公告3个工作日。
七、联系方式
1.招租方信息
名 称：济南市公园发展服务中心
地 址：济南市槐荫区张庄路321号
联 系 人：郭老师
联系方式： 查看完整信息
2.代理机构信息
名 称：山东毕博项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室
联 系 人：赵丹丹、郑雪
