【济南】泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包招标公告
- 2026-04-27
项目名称: 【济南】泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包招标公告
招标公司: 济南岳华房地产开发有限公司
采购标的物: 地块一期施工总承包
项目地区：山东 济南
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泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包资格预审公告（代招标公告）
项目编号： SG查看完整信息3 公共资源交易编号： 2026JSSG05Z5801001
项目名称: 泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包
工程地点: 天桥区济泺路以东，马家庄南路以北，津浦铁路以西，泺口南路以南
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%
招标工程类型: 施工总承包
计划批文总投资额： 178000万元 合同估算价： 10500万元
结构形式： 框架剪力墙结构 工程规模： 19394.79㎡
计划文号： 2312-370105-04-01-783553 规划许可证编号： 建字第370查看完整信息号
建设单位： 济南岳华房地产开发有限公司
建设单位联系人： 冯涵 建设单位联系电话： 查看完整信息
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 济南岳华房地产开发有限公司
招标单位联系人： 冯涵 招标单位联系电话： 查看完整信息
招标代理单位： 瀚景项目管理有限公司
招标代理项目负责人： 卞美 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 查看完整信息
招标代理联系人： 卞美 招标代理机构联系电话（手机）： 查看完整信息
房地产产权证证号： 房地产产权人：
一、项目基本情况
1.项目名称:泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包
2.建设地点:天桥区济泺路以东，马家庄南路以北，津浦铁路以西，泺口南路以南
3.项目规模:19394.79㎡
4.计划工期:912日历天（具体以甲方开工令为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:本项目图纸及工程量清单范围内全部的施工、验收、保修、移交等工作，具体详见招标文件。
标段名称 规模 标段内容
泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包 19394.79㎡ 泺口片区B-3-2-2地块（一期）施工总承包
二、资格预审申请人要求
1、资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：拟派项目经理应持有二级及以上注册建造师证（建筑工程专业，且在本单位注册，提供注册一级建造师证书的须为有效电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），且不得担任其他在建项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4、业绩要求：申请人自2021年4月27日至2026年4月27日止（5年），承担过单项合同金额5000万元及以上或单项合同建筑面积10000㎡及以上的房屋建筑工程施工总承包或房屋建筑工程工程总承包业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准，工程总承包业绩中的合同金额指其施工金额】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）
5、信誉要求：（1）申请人自2023年4月27日至2026年4月27日止（3年），社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目图纸及工程量清单范围内全部的施工、验收、保修、移交等工作，具体详见招标文件。
四、资格预审方式
1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择 9 家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
该项目为新系统项目，请于2026-04-28至2026-05-06时间内登录济南公共资源交易中心网站(/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年5月13日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网等相关媒体上发布。
本项目采用“评定分离”确定中标人。
招标人异议联系人：冯涵
招标人异议联系方式：查看完整信息
投诉电话：天桥区住房和城乡建设局查看完整信息
ca办理及相关咨询请点击 /jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7 查看
公告时间:2026年04月28日至2026年05月06日
