玉兰花园南区社区食堂，甄选超市，邻里会客厅精装修工程竞争性磋商公告
- 2026-04-28
项目名称: 玉兰花园南区社区食堂，甄选超市，邻里会客厅精装修工程竞争性磋商公告
招标公司: 山东颐养健康集团德圣地产有限公司
采购标的物: 邻里会客厅精装修工程
项目地区：山东 枣庄
一、项目概况
玉兰花园南区项目位于山东省枣庄市薛城区祁连山路东侧、榴园大道南侧，北门商业区域包含东侧商业222.58㎡、西侧商业248.51㎡及区域大堂284.74㎡。此次采购内容为北门商业区域装饰装修工程施工，包含社区食堂、甄选超市、邻里会客厅，面积约755.83㎡。
二、项目基本情况
1、项目名称：玉兰花园南区社区食堂、甄选超市、邻里会客厅精装修工程
2、项目类别：工程类
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购内容： 玉兰花园南区社区食堂、甄选超市、邻里会客厅精装修，包含但不限于玉兰花园社区食堂、甄选超市、邻里会客厅三个区域的全部精装修相关工程，具体包括：改造工程（砖砌体拆除、金属门窗拆除、新砌砖墙）、门窗工程（各类门窗安装、更换）、地面工程（块料铺贴、踢脚线安装、卷材防水）、墙面工程（涂料涂刷、瓷砖铺贴、装饰板安装等）、吊顶工程（各类吊顶施工、天棚涂料）、安装工程（电气照明、智能监控、给排水、厨房相关设备安装及配电箱迁移）、定制设备及家具工程（超市、邻里会客厅、食堂各类定制设备、家具采购安装），以及其他工程（标识标牌、广告布、窗帘安装），涵盖上述区域从拆除改造到精装修完工、设备家具就位的全部施工内容直到相关部门验收通过及质保完成的所有工作(具体施工内容详见工程量清单)。
5、预算金额：98万元
6、标段划分：一个标段
7、工期：本工程总工期为 20 个日历日（包含法定节假日）
8、质量标准：（1）合格，符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，确保整体工程一次性验收合格。（2）应严格按照相关规范施工，工序合理。（3）所使用材料必须为合格产品。（4）每道工序完成后，需项目工程部验收确认后，方可进行下一道工序。
9、资审方式：资格后审
三、资格条件
1、报价人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2、具有国内建筑装修装饰工程专业承包贰级或建筑总承包叁级及以上等级的资质、同时具备安全生产许可证；
3、拟派项目经理为建筑工程贰级及以上注册建造师。具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；须注册在本单位并提供近期在本单位的养老保险证明材料（至少提供2025 年10月-2026年3月）。
4、报价人近三年内（2023年4月1日起至今）承揽过单项合同额80万及以上的装饰装修工程（以合同签订时间为准）；
5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2023年度、2024年度、2025年度）财务状况表，且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函）；
6、信誉要求：报价人在“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）未被列入失信被执行人；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动；
8、本项目（不）接受联合体。
四、采购文件领取
1.采购文件领取方式：线下
2.采购文件领取截止时间 ：2026年5月8日
3.采购文件领取地点：凡有意领取招标文件的投标人，请于2026年4月28日8:30至2026年5月8日17:00，携带以下资料原件及一套加盖公章复印件：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）资质证书及有效的安全生产许可证；
（3）业绩合同（至少提供1个）；
（4）项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B类）及近期(至少提供 2025 年 10 月- 2026 年 3 月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件；
（5）“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图；（以上截图应在公告期间截取）
（6）法定代表人身份证明或法人授权委托书及相应其身份证，被授权代表近期(至少提供 2025 年 10 月- 2026 年 3 月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件； 到山东颐养健康集团德圣地产有限公司玉兰花园项目部报名，逾期不候。报名成功后获取招标文件。
五、响应文件提交
1.递交方式：纸质递交
2.递交截止时间：详见竞争性磋商文件
3.递交地点：详见竞争性磋商文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间和地点
1.开标时间：详见竞争性磋商文件。
2.开标地点：详见竞争性磋商文件。
七、发布公告的媒介
1.本公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司招标采购数字化监督平台（/homepage）发布。
2.凡有意参加本项目的投标人，需在山东健康集团招标采购数字化监督平台（/homepage）进行注册，注册登录后点击【供应商自助】→【商机库】进入该项目进行报名，报名情况可在【供应商自助】→【投标报价】中查看。（报名不必办理CA锁，各供应商务必确保在该平台报名成功。因未在山东健康集团招标采购数字化监督平台报名而造成的后果由供应商自行承担）。
八、公告时间： 2026 年 4 月 28 日- 2026 年 5 月 8 日
九、联系方式
1.采购人信息：
名称： 山东颐养健康集团德圣地产有限公司
地址： 玉兰花园锦兰园商业（玉兰花园项目部）
联系人：王经理
电话：查看完整信息
十、其他说明 ：无
