济宁肿瘤医院物业服务项目调研论证会公告
- 2026-04-28
项目名称: 济宁肿瘤医院物业服务项目调研论证会公告
招标公司: 济宁肿瘤医院
项目地区：山东 济宁
济宁肿瘤医院物业服务项目调研论证会公告
发布时间：2026-4-28 点击次数：10 来源：
各物业服务公司：
我院物业服务项目将组织服务方案调研论证会，欢迎符合要求的物业服务公司积极报名参加。具体事项公告如下：
一、调研效力声明
本次调研论证会仅为医院对物业服务市场情况、服务方案、服务能力及价格水平的调研了解，不属于采购行为，不构成任何采购承诺或合同效力。医院有权根据调研结果决定是否开展后续采购活动，且不因此对任何报名单位承担任何责任。
所有报名单位均视为自愿参与，并已充分阅读、理解并无条件接受本公告的全部条款。
二、服务要求
（一）服务范围
新病房楼 1-23 层、老病房楼 1-3 层及全院外环境各区域（大厅、走廊、护士站地面、办公室、更衣室、墙面、吊灯（封闭性带外罩）、果皮箱、洗手盆、电灯、电话、插座、空调（包括病房空调）、开关、管道、桌椅、床、床头柜、更衣橱、玻璃、纱窗、门框、木制品（门窗、各类宣传牌、通知牌、导向图、应急灯、导医触摸屏、荧光屏）、楼梯、扶手、开水房、卫生间等所有公共物品及楼内一切设施（医疗设备仪器、信息设备、针织物除外）的保洁。公共区域、绿化区域、外环境、楼顶、落水口、老病房楼空调外机、宣传标识牌、小花园等处全方位、全覆盖的清洁服务；区域辅助控烟及小广告的治理等院内外环境工作。
（二）服务内容
1 、 物业区域内公共环境的清洁卫生、生活垃圾、医疗垃圾的收集；
2 、 物业区域内的绿化养护服务；
3 、 提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全巡逻、纠纷防范处置等事项的 物业服务 管理。
4 、 其他相关物业服务。
（三）服务公司基本要求
服务公司须具备医院物业服务经验（优先服务过二级及以上医院），或虽无医院服务经验但具备快速适配医院场景能力、综合实力突出，并符合医院核心要求的优质物业公司。
（四）项目性质
本项目为整体服务外包，包含人员配置、工具设备、耗材、管理、培训及各类应急处置方案。报名通过后可预约现场查勘。
三、供应商资质要求
（一）基础资质要求 （报名及参与的基本前提，须提供相应证明材料）
1 、 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2 、 信用记录良好：提供 “信用中国”、“信用山东”、“信用济宁”官方网站查询截图，查询结果中无重大违法失信记录。
3 、 自行招用保安员备案证明：物业服务公司自行提供保安服务，须持有 相关 机关核发的 备案证明 ；
4 、 上一会计年度或本年度的经审计的财务报告（审计报告）；
上述基础资质材料须随报名表一并提交，缺少任意一项的，报名不予受理。
（二）辅助资质及参考材料（不作为强制要求，但如具备，建议提供，以供调研参考）
1 、 为全面了解贵公司的综合实力，以下材料可作为调研论证的参考依据，不要求必须提供，提供与否不影响本次报名资格，但可能作为专家综合评价的参考：
2 、 企业信用等级证书（如 “ 3A 级信用企业”等第三方评价证书）；
3 、 ISO9001 质量管理体系、 ISO14001 环境管理体系、 ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书；
4 、 济宁市物业管理服务协会会员证书；
5 、 拟派项目经理持有的《物业行业项目经理培训证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》；
其他可证明公司服务能力、信誉及专业水平的材料。
四、报名时间及方式
报名时间： 2026 年 4 月 2 8 日 — 5 月 2 日 17:00
报名方式：将本公告附件《物业服务项目调研会报名表》填写完成并加盖公章后，会同公司营业执照（加盖公章）及基础资质材料（见第三条第（一）款），扫描件提交至指定电子邮箱。
联系人：孟老师
联系人：金老师
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： jnzlyyzyyx@163.com
邮件主题格式： “物业服务调研会 + 公司名称”
五、资料准备
请报名单位准备以下资料（纸质版一式三份，分别装订成册并加盖公章，递交材料不退还）：
1 、 物业服务项目调研会报名表（附企业营业执照、法人代表授权书及身份证复印件，如为代理或合作方参加的附授权书（含个人授权书）等有关证件）；
2 、 所报服务项目的市场参考价格、服务方案、详细服务标准（优势条款用星号 ★标出）、人员配置清单、设备工具及耗材清单；
3 、 服务宣传彩页或公司简介、营业执照、参与调研会人员的授权文件（格式自拟）等资质类文件；
4 、 报价单（格式自拟）；
5 、 针对我院的物业服务方案；
6 、 近 2 年内在山东省内的服务用户名单（优先提供医院类项目）；
7 、 2 年内所投服务方案的类似项目合同复印件；
8 、 基础资质证明材料（信用截图、保安备案证明或合作证明）；
9 、 辅助资质参考材料（如有，请提供）。
以上证件复印并加盖公司印章（彩页除外）。 纸质版资料必须包含上述内容；如有特殊情况，则应在资料内对应标题下方说明原因。如出现某部分内容缺失且未说明原因，或专家认为陈述的原因不充分，则取消对应物业服务公司参与本次调研会的资格。提供的资料均需真实有效，资料内容如失实，报名者承担一切责任后果。
六、人员配置要求
附件《院区物业人员配置表》是医院拟定的需求岗位和人数，各参与供应商可依据此表报价及完成服务方案。
七、调研会材料及相关安排
演示形式：供应商可运用 PPT 介绍方案（ PPT 介绍不必须，可以直接现场介绍）。介绍或演示时间控制在 10 分钟内（提问时间不包含在内）。
参会人员：现场服务咨询会时，采购方将对服务相关事宜进行详细咨询，物业服务公司须派熟悉服务方案、人员配置、管理流程、应急处置、现场实施等情况的负责人参会，以免影响咨询会效果。
八、资料递交
报名资料提交：下载本公告附件《物业服务项目调研会报名表》完成填写并加盖公章，会同营业执照及基础资质材料，于 5 月 2 日 17:00 前将扫描件电子版发至邮箱 jnzlyyzyyx@163.com 完成报名。邮件名格式“物业服务调研会 + 公司名称”。
电子方案提交：如有电子资料（文本或 PPT 电子版），请于 5 月 7 日 1 1 :00 前将服务方案电子版发送至报名邮箱，以便安排演示。
纸质材料提交： 3 套纸质材料于调研会当日送交，由医院工作人员现场分发给各位参会专家（未携带纸质版材料的物业服务公司不得参与推介）。
九、调研论证会时间地点
时间： 2026 年 5 月 7 日 下 午 14 : 3 0
地点：济宁肿瘤医院新病房大楼 21 楼 1 号会议室
签到：请参与调研会论证各方代表于上 下 午 14 : 20 前在 21 楼 1 号会议室签到并确认纸质材料准备情况，并按照签到顺序进行服务推介。
十、其他注意事项
每家报名公司参与调研论证会人数应不超过 5 人，会场保持安静，不得喧哗。
鉴于本项目的专业性强且为整体外包服务，未参与调研论证会的公司，应遵循相互理解原则。
如有其他疑问，请及时电话咨询： 查看完整信息 。
附件 1 ：《 物业服务项目调研会报名表 》
附件 2 ：《 院区物业人员配置表 》
济宁肿瘤医院
2026 年 4 月 2 8 日
