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某单位办公楼场室维护升级和零星维修工程招标公告(2026-JHBEAG-G1001)

2026-04-28

项目名称: 某单位办公楼场室维护升级和零星维修工程招标公告(2026-JHBEAG-G1001)

招标公司: 某单位

采购标的物: 办公楼场室维护升级和零星维修工程

项目地区：山东青岛

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我方就以下项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加响应。

1.项目编号： 202 6 - JHBEAG-G1001

2.项目名称：某单位办公楼场室维护升级和零星维修工程

3.项目内容

建设地点：青岛市黄岛区。

建设内容：根据甲方需要，对现有房屋及其附属设施进行维修。包含但不限于原有空调拆除利旧安装、原有灯具拆除、灯具安装、电气配管配线、原有卫生洁具拆除更换、墙面铲除及装修改造、部分吊顶拆除更换、天棚吊顶、天棚涂料、门洞封堵、暖气片装饰柜、成品电脑桌、洗脸盆装饰柜、墙布、蹲坑地台拆除、开墙洞口及墙体加固、门窗洞口过梁、卫生间墙地面清洗美缝、卫生洁具拆除后构件洞口封堵及修复、石膏板隔墙、玻璃隔断、木饰面墙体、门窗拆除及洞口修复、门窗拆除后更换、墙面涂料、强化地板地面、木质踢脚线、金刚网纱窗、金属防护网、门窗拆除破坏面修复和垃圾清运等工作内容。

建设规模：建筑面积约 4000平方米；最高投标限价：760000.00元,超出最高投标限价视为无效标。

服务期限： 365日历天。

招标范围：办公楼场室维护升级和零星维修工程（具体以甲方要求为准）。

标段划分：本工程不划分标段。

4.采购控制价

本项目采购控制价为 76.00 万元。

5.供应商资格要求

5 .1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

5 .1.11具有独立承担民事责任的能力；

5 .1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5 .1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5 .1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5 .1.5近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5 .1.6法律、行政法规规定的其他条件。

5 .2投标人为非“三资”企业，无外资、港澳台背景。

5 .3资质要求：

5 .3.1本次招标要求投标人应具备：建筑装饰装修工程专业承包二级（含）以上资质；

5 .3.2具有有效的安全生产许可证；

5 .3.3有近三年（2023年1月1日至投标截止日期）至少1项已完工的同类工程经验(业绩时间以工程通过竣工验收文件中载明验收日期或备案文件中备案日期或建设单位出具的业主证明中的竣工验收日期为准)，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

同类工程界定：单项合同额 70万元及以上的装饰装修工程。

5 .3.4拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（B证）及在投标人本公司2025年9月至今连续缴纳社保证明（网上打印加盖投标人公章或社保机构出具并盖章的社保缴费证明）；

5 .3.5项目经理无其他在建工程项目（出具加盖投标人公章的无在建工程承诺书及通过全国建筑市场监管公共服务平台（）查询无在建项目的截图）；

5 .3.6项目经理有近三年（2023年1月1日至投标截止日期）至少1项已完工的同类工程经验(业绩时间以工程通过竣工验收文件中载明验收日期或备案文件中备案日期或建设单位出具的业主证明中的竣工验收日期为准)；

同类工程界定：单项合同额 70万元及以上的装饰装修工程。

5 .3.7拟派本项目技术负责人应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或建筑工程类中级及以上职称（技术负责人与项目经理不得为同一人），在投标人本公司2025年9月至今连续缴纳社保证明（网上打印加盖投标人公章或社保机构出具并盖章的社保缴费证明）。

5 .4本次招标不接受联合体投标。

5 . 5 保密要求：投标人保密机构设置齐全，保密制度措施完善，无保密管理不良信誉记录。

5 . 6 财务要求：投标人应提交最近一个完整会计年度（ 2025年度）经第三方审计机构出具的财务审计报告，如2025年度报告尚未出具，则允许提供前一年度（2024年度）经审计的财务报告（包括审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若无此表，需提供书面说明加盖公章）、审计报告附注及两名执业资格在有效期内的注册会计师签字并加盖执业印章、会计师事务所营业执照等内容）。

5 . 7 信誉要求：

通过中国政府采购网（）查询，投标企业未被列入政府采购严重违法失信行为记录；

通过 “信用中国”网站（）查询，投标企业未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、重大税收违法失信主体；

通过全国建筑市场监管公共服务平台（）查询，投标企业未被列入不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录，法人及项目经理未被列入不良行为、黑名单记录；

通过军队采购网（）查询，投标企业未被列入“政府采购失信名单”、“军队采购失信名单”、“军队采购暂停名单” ，投标企业法人、项目经理未被列入“军队采购失信名单”；或被采购人及上级机关通报、通告明确处于禁止投标期限内（以采购人有关文件载明信息为准）。

5 . 8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的采购活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明、回避，否则将给予列入不良行为记录名单，三年内不得参加军队采购活动的处罚。母公司和子公司不得同时参加本项目投标；具有独立法人资格的不同子公司可以参加本项目投标。

5 . 9 其他要求：投标人在最近 3年（202 3 年 1 月 1日至投标截止日期）内没有出现重大工程质量、安全问题；规范渣土、土石方管理工作。（出具承诺书）。

5.10投标人在投标文件递交截止时间前，应通过军队采购网（/）供应商管理信息系统完成注册。未能成功注册的投标人，其投标将被认定为无效投标。

5 . 11 本项目不接受联合体响应；

5 . 1 2 本采购项目采用资格后审方式对供应商的资格进行审查。

6.公告媒介

本次采购公告在军队采购网上发布。

7.采购文件的获取

7. 1 时间： 2026 年 4 月 29 日至 2026 年 5 月 8 日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分 (北京时间，下同；节假日、公休日除外 )。

7. 2 方式：电子邮箱方式获取，按照上述时间将以下材料电子版（原件扫描件并加盖公章）发送至采购人邮箱（ whsj2026 @ 163 .com ），通过审查后采购人将采购文件电子版（ word版采购文件）发送至供应商。

投标人领取招标文件，需提供以下材料，并逐页加盖投标人公章（原件备查）：

7.2.1 营业执照（正、副本均可；复印件加盖投标单位公章）；

7.2.2 法定代表人资格证明书和法定代表人身份证（包括原件和加盖投标单位公章复印件），或法定代表人授权委托书（原件加盖投标单位公章）和被授权人身份证（复印件加盖投标单位公章）、在投标人本公司 2025年9月至今连续缴纳社保证明（网上打印加盖投标人公章或社保机构出具并盖章的社保缴费证明）；

7.2.3 资质证书（复印件加盖投标单位公章）；

7.2.4 安全生产许可证（复印件加盖投标单位公章）；

7.2.5 拟派本项目的项目经理建造师注册证及安全考核合格证（复印件加盖投标单位公章）、在投标人本公司 2025年9月至今连续缴纳社保证明（网上打印加盖投标人公章或社保机构出具并盖章的社保缴费证明），项目经理无其他在建工程项目承诺书（出具加盖投标人公章的无在建工程承诺书及通过全国建筑市场监管公共服务平台[]查询无在建项目的截图）；

7.2.6 企业及项目经理近三年类似项目业绩证明材料（复印件加盖投标单位公章；包括但不限于 ①中标通知书（或直接发包证明材料）或相关网站的公告信息②施工合同；③工程竣工验收或备案文件或建设单位出具的业主证明。其中：①中标通知书（或直接发包证明材料）或相关网站的公告信息、②施工合同两种资料中至少有一种资料载明了拟担任本工程的项目经理姓名；③工程竣工验收或备案文件或建设单位出具的业主证明资料中必须载明了拟承担本工程的项目经理姓名；且须能够充分有效证明是同类工程业绩。因资料不全或相关信息不完整等造成的任何后果由投标人自行承担）。

7.2.7 拟派本项目技术负责人建造师注册证或职称证及在投标人本公司 2025年9月至今连续缴纳社保证明（网上打印加盖投标人公章或社保机构出具并盖章的社保缴费证明）。

7.3 申领招标文件，按照以下要求提交材料：

7.3.1 投标人将 7.2 明确的需提供材料的扫描电子版发至招标人邮箱，格式必须符合以下要求：

邮件主题：项目名称 +公司名称；

邮件内容：列明公司名称、法定代表人或其授权代理人姓名及联系方式、邮箱地址（须与提交报名资料邮箱地址一致）；

邮件附件：采用 A4纸幅面，将申领材料原件或复印件加盖企业公章扫描为电子版，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与邮件主题一致。

投标人线上申领提供材料的格式不符合上述要求的不予受理。

7.3.2 材料核查通过后，招标人向投标人邮箱发送招标文件电子版；核查未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料， 17时前提交申领材料，一般会在当天以邮件形式告知审核结果，17时后提交的，次日12时前告知，逾期未收到审核结果通知的，请主动联系；核查未通过的，请在招标文件领取时间内重新提交。核查通过视为有效，给予发放招标文件；核查未通过或逾期重新提交的视为无效，不予发放招标文件。因投标人提交材料时间较晚，导致核查未通过或无法重新提交材料的，由投标人自行承担一切后果。

7.3.3 材料核查通过领取招标文件。领取招标文件，不代表资格后审合格，凡按照本项目招标文件参加投标的投标人，其资格审查由评审委员会依据招标文件评审。

7.4 招标文件售价：不收费。

8.响应文件递交、截止时间以及地点

8.1开标时间： 2026 年 5 月 19 日 09时 30 分。

8.2开标地点：山东省青岛市。

8.3递交文件：开始时间： 2026 年 5 月 19 日 09 时 00 分，截止时间： 2026 年 5 月 19 日 09时 30 分。指定专人（法人或其授权代表）递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。

9. 注意事项

9.1不论响应结果如何，供应商须自行承担与响应有关的全部费用；

9.2 供应商应按照本公告规定向采购人如实提供相关材料；

9.3 供应商应保证其申请材料和其他相关信息真实完整，因提供虚假材料、信息、承诺等影响采购活动的，我方将报请将其列入不良行为记录名单，在军内公示， 1至3年内禁止其参加均为工程采购活动。

10 . 样品

不需要提供样品