中国电信青岛分公司2026-2028年办公房屋维修装修施工集中采购项目询比公告-集中采购项目
- 2026-04-28
项目名称: 中国电信青岛分公司2026-2028年办公房屋维修装修施工集中采购项目询比公告-集中采购项目
招标公司: 中国电信股份有限公司青岛分公司
采购标的物: 装修服务、办公房屋维修装修施工、办公房屋维修及装饰装修施工
项目地区：山东 青岛
ZB_ZHAOBIAOGONGGAO_START 本询比项目为 中国电信青岛分公司2026-2028年办公房屋维修装修施工集中采购项目 （标段编号： SDBBFA202604230002 ），采购人为 中国电信股份有限公司青岛分公司 ，采购代理机构为 上海信产管理咨询有限公司 。项目资金已落实。 具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况： 中国电信青岛分公司2026-2028年办公房屋维修装修施工集中采购项目
本次集中询比合同有效期为： 自合同签订之日起2年或份额执行完毕，以先到者为准
1.2 采购内容 及标包划分情况：
1.2.1 本次询比的规模、货物名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：
1.2.1采购内容：青岛全市办公房屋维修及装饰装修施工等，具体内容详见询比文件技术规范书。
1.2.2项目实施地点：青岛市。
1.2.3★工期：自甲方下单之日起，装维修总价5万（含）以内，时限为15天；
装维修总价在5万（不含）到10万（不含），时限为20天；
装维修总价在10万（含）到20万（含），时限为25天；
装维修总价20万以上，时限为30天。
1.2.4★质量要求：一次性验收合格，保修期自验收合格之日起3年（防水维修5年）。
1.2.5技术要求：符合国家、行业和询比文件技术规范书的相关要求。
1.2.6承包方式：包工、包料（采购人集采部分除外）、包工期、包质量、包文明施工。
序号
标包名称
产品名称
规格型号
数量
交货地点
交货期
1
中国电信青岛分公司2026-2028年办公房屋维修装修施工集中采购项目
装修服务
-
900000
根据具体订单执行
根据具体订单执行
本项目 不划分标包 。 ${ }
${ 本项目允许供应商同时成交的最多标包数为 0 个。 } 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（ ）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（但涉及生产安全责任事故的处理结果不适用备选措施）。
1.2.2 成交供应商数量： 2 个，每个成交供应商对应的份额如下 ：
份额
综合排名
预估金额（万元，不含税）
实施区域
份额占比
1
第一名
60
市公司、市南、市北、李沧、崂山
66.67%
2
第二名
30
西海岸、城阳、即墨、平度、莱西、胶州
33.33%
合计
90
/
100%
注：以上采购金额为预估金额，实际采购金额和数量以下达的采购订单为准 。 ${ 1.2.2 成交供应商数量如下： [ 请在此处自行编辑与采购方案相同的有效供应商及成交供应商数量原则相关表格 ] 每个成交供应商对应的份额如下 : [ 请在此处自行编辑与采购方案相同的份额分配原则 ] } 1.3 本项目 不设置最高响应限价 。 ${ 供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应 将被否决。 }
${ } 2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求
2.1.1 供应商 应为 中华人民共和国境内 法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.1.2 供应商 的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 供应商 ，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
${ 2.1.3 } ${ 2.1.3 } 2.1.3 本次 询 比 不接受 联合体响应。 ${ 如 供应商 为联合体，应满足下列要求： （ 1 ）联合体各方必须按询比文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （ 2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （ 3 ）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一询比项目中响应。 ${ （ 4 ） 。 } }
2.1.4 本次 询 比 不接受代理商响应。
${ （ 1 ）产品制造商注册地在中华人民共和国境外（与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区）及香港、澳门、台湾地区且必须使用代理商响应和签订销售合同的；（ 2 ）产品制造商为注册地在中华人民共和国境内的外资企业（包括香港、澳门、台湾地区资本）或者由外国投资者（包括香港、澳门、台湾地区）享有绝对控制权（最大或最多表决权）的企业且必须使用代理商响应和签订销售合同的。代理商响应的，应满足下列要求 ： } ${ （ 1 ）
${ （ 2 ） 供应商与产品制造商 的代理合作关系迄今为止应已持续 0 年（含）以上。 } ${ （ 3 ） } } ${ 2.1.6 与供应商有产品代工制造关系的制造商不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。 } 2.1.5 ①资质要求：
有效期内的国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（建筑装修装饰工程专业承包乙级）及以上资质或施工综合资质，并具备安全生产许可证。如供应商已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》（文号：建市〔2020〕94号）进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。
②业绩要求：自2023年1月1日至响应截止日，供应商具有至少1个房屋装修类的同类业绩，并提供以下证明材料：若为单项合同：每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件；若为框架合同：每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及相应订单扫描件，或至少一张结算发票扫描件。业绩合同关键页：包括体现合同首页、合同当事人名称、合同标的页、合同金额页、签字盖章页等。证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩不予认可。
③人员要求：企业主要负责人具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书（A证）至少一个；项目负责人具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证）至少一个，且具备二级及以上建造师证书（建筑工程专业）并在本企业注册；专职安全生产管理人员具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）至少一个；本项目配备的项目团队人员至少1人具有合法有效的国家安全生产主管部门颁发的《特种作业操作证》，电工作业证（准操项目：低压电工作业）。注：供应商须提供上述人员的身份证、资格证书以及社保部门出具的上述人员在本单位缴纳的近三个月的社保证明扫描件。
2.2 供应商不得存在下列情形之一
（ 1 ） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ） 被依法暂停或取消 投标 / 响应资格的；
（ 3 ） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 4 ） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 5 ） 在最近三年内（自 2023年05月11日 起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取 中标 / 成交 、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（ 6 ） 在最近五年内（自 2021年05月11日 起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 7 ） 在最近五年内（自 2021年05月11日 起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 8 ） 被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（ 9 ） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务 ；
（ 10 ） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（ 11 ） 为本询比项目的代建人 ；
（ 12 ） 为本询比项目的采购代理机构 ；
（ 13 ） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人 ；
（ 14 ） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系 ；
（ 15 ） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（ 16 ） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（ 17 ） 中国电信集团有限公司 / 中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（ 18 ） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
${ （ 19 ） } （ 19 ） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（ 20 ） 法律法规、询比文件限定的其他情形。
${ 供应商 是代理商的，本条所指的 供应商 也包括其所代理的制造商。 } ${ 联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。 } 2.3 产品资格要求
2.3.1 产品 应是来自中华人民共和国 ${ 或是与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区 } 的 成熟稳定的产品 。
${ 2.3.2 产品 。 } ${ 2.3.3 产品 。 } ${ 2.3.4 。 } ${ 2.3.5 。 } ${ 2.3.6 产品应符合中国电信相关技术要求，并满足以下关键技术指标： } ${ 2.3.7 产品 业绩要求： 。 } ${ 2.3.8 。 } ${ 2.4 产品制造商资格要求 2.4.1 制造商应提供合法有效的登记（或注册）证明文件，应具有良好的银行资信和商业信誉。 } ${ 2.4.2 } ${ 2.4.2 } ${ 2.4.3 } ${ 2.4.4 } ${ 2.4.5 } ${ 2.5 现场考察 } ${ 2.6 评价检测 } 2.4 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决 。
4. 询比文件的获取
4.1 询比文件获取时间 : 2026年04月28日 17时00分00秒 至 2026年05月06日 17时00分00秒 （北京时间，下同）。
4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（ ）”后，通过“招投标 - 采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“ 7 供应商注册”。
4.3 询比文件费用： 本项目不收取文件费用。 ${ 每套售价 0 元人民币，售后不退。支付要求： }
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为： 2026年05月11日 09时00分00秒
5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（ ）后，通过“招投标 - 我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件 。
5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件， 采购人 / 采购代理机构 邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加 。
${ 6. 样品的递交 6.1 样品递交的时间、地点：于 递交至 。 } 7. 供应商注册
7.1 中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（ ）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
7.2 CA 证书办理
参与电子采购的潜在供应商须提前办理 CA 证书进行电子投标文件编制和投标，并确保 CA 证书在使用时有效。 CA 证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引 -CA 办理”。
7.3 技术支撑联系方式
服务热线： 4000111884
服务邮箱： zb_support@chinatelecom.cn （电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn （ CA 证书办理技术支撑）
8. 发布公告的媒介
本询比公告同时且仅在 中国电信阳光采购网（ ） 、中国招标投标公共服务平台（ / ） 上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系及异议接收方式
9.1 联系方式
采 购 人 :
中国电信股份有限公司青岛分公司
采购代理机构 :
上海信产管理咨询有限公司
地 址：
山东省青岛市崂山区石岭路17号
地 址：
邮 编：
266000
邮 编：
370200
联 系 人：
周老师
联 系 人：
金福恒
电 话：
电 话：
电子邮件：
电子邮件：
网 址：
“/”
网 址：
开户银行：
账 号：
9.2 异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（ ）后，通过“招投标 - 采购异议 - 提出异议”模块提出。
采购代理机构： 上海信产管理咨询有限公司
2026年04月28日
