兰陵县行政办公中心和综合服务中心，应急大楼和县文化中心，博物馆，财政局，档案馆的物业管理服务采购项目中标结果公告
- 2026-04-28
项目名称: 兰陵县行政办公中心和综合服务中心，应急大楼和县文化中心，博物馆，财政局，档案馆的物业管理服务采购项目中标结果公告
招标公司: 兰陵县机关事务服务中心
中标公司: 山东星火城市服务有限公司、山东韬略物业管理有限公司
项目地区：山东 临沂
兰陵县行政办公中心和综合服务中心、应急大楼和县文化中心、博物馆、财政局、档案馆的物业管理服务采购项目中标结果公告
发布时间：2026-04-14 01:01 信息来源： 原文链接地址
兰陵县行政办公中心和综合服务中心、应急大楼和县文化中心、博物馆、财政局、档案馆的物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目编号 ： SDGP37查看完整信息000003
二、项目名称： 兰陵县行政办公中心和综合服务中心、应急大楼和县文化中心、博物馆、财政局、档案馆的物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息：
标包： A
供应商名称：山东韬略物业管理有限公司
供应商地址：山东省济南市槐荫区张庄路街道段店北路 157号二楼114室
中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）： 151.392万元
标包： B
供应商名称：山东星火城市服务有限公司
供应商地址：山东省济南市历下区解放路 159号山东物业创新产业园区项目A栋905室
中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）： 38.027754万元
标包： C
供应商名称：山东星火城市服务有限公司
供应商地址：山东省济南市历下区解放路 159号山东物业创新产业园区项目A栋905室
中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）： 44.384659万元
标包： D
供应商名称：山东星火城市服务有限公司
供应商地址：山东省济南市历下区解放路 159号山东物业创新产业园区项目A栋905室
中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）： 19.098698万元
标包： E
供应商名称：山东星火城市服务有限公司
标包： A
名称： 行政办公中心 和综合服务中心 物业服务
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
服务标准：详见招标文件
标包： B
名称： 应急 大楼 和县 文化活动中心物业服务
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
服务标准：详见招标文件
标包： C
名称： 博物馆 物业服务
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
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服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
服务标准：详见招标文件
标包： E
名称： 档案馆物业服务
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
服务标准：详见招标文件
五 、评审专家名单：李保磊、杨淑云、隋伟伟、刘朋、孙君薛 ；
标包 A： 山东韬略物业管理有限公司（ 93、87、92、84、81）、山东星火城市服务有限公司（89.56、77.56、90.56、82.56、78.56）、青岛政采城市服务集团有限公司（91.49、71.49、91.49、82.49、77.49）、兰陵天诚物业服务有限公司（83.49、79.49、84.49、81.49、85.49）、山东迅安保安服务有限公司（85.72、66.72、87.72、80.72、75.72）、山东璟豪物业服务有限公司（85.07、71.07、82.07、78.07、74.07）、临沂中凯物业服务有限公司（83.48、65.48、79.48、75.48、71.48）、兰陵县政昌物业管理有限公司（82.48、71.48、77.48、73.48、68.48）；
标包 B： 山东星火城市服务有限公司（ 89.94、84.94、90.94、82.94、79.94）、兰陵天诚物业服务有限公司（83.77、72.77、82.77、81.77、89.77）、山东璟豪物业服务有限公司（85.5、77、82.5、78.5、74.5）、兰陵县政昌物业管理有限公司（82.77、70.77、76.77、73.77、68.77）、临沂中凯物业服务有限公司（83.77、66.77、77.77、75.77、68.77）；
标包 C： 山东星火城市服务有限公司（ 88.87、84.87、89.87、82.87、77.87）、山东东一物业服务有限公司（80.8、78.8、79.8、75.8、81.3）、山东璟豪物业服务有限公司（83.5、77、82.5、78.5、72.5）、临沂市顺安物业服务有限公司（82.78、71.78、76.78、74.78、70.78）；
标包 D： 山东星火城市服务有限公司（ 90、85、91、83、80）、兰陵天诚物业服务有限公司（83.73、72.73、84.73、81.73、88.73）、山东璟豪物业服务有限公司（85.34、76.84、82.34、78.34、74.34）、临沂中凯物业服务有限公司（83.73、67.73、77.73、75.73、68.73）、兰陵县政昌物业管理有限公司（82.72、70.72、75.72、73.72、68.72）；
标包 E：
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准 ： 参照《山东省招标代理服务收费指导意见》（鲁招协〔 2024〕13号）规定收取，由中标人支付。
收费金额（单位：元） ： A包19111元；B包5704元；C包6658元；D包3000元；E包3000元。
七、公告期限：
自本公告发布之日起 1个工作日。
八、其他补充事宜：
无。
九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
A包：
1、山东星火城市服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
2、青岛政采城市服务集团有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
3、兰陵天诚物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
4、山东迅安保安服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
5、山东璟豪物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
6、临沂中凯物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
7、兰陵县政昌物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
B包：
1、 兰陵天诚物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
2、山东璟豪物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
3、兰陵县政昌物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
4、临沂中凯物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
5、 山东韬略物业管理有限公司：未按招标文件要求在系统签到，作废标处理；
C包：
1、山东东一物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
2、山东璟豪物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
3、临沂市顺安物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
4、 山东韬略物业管理有限公司：未按招标文件要求在系统签到，作废标处理；
5、兰陵县超人下岗职工再就业服务中心：资格审查未通过，作废标处理；
D包：
1、兰陵天诚物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
2、山东璟豪物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
3、临沂中凯物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
4、兰陵县政昌物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形评审得分较低）；
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：兰陵县机关事务服务中心
地 址：兰陵县金山路（行政办公中心）
联系人：李林
联系方式： 查看完整信息
2、采购代理机构
名 称：临沂市康宏建设项目管理有限公司
地 址：临沂市兰陵县育才路平安家园 1401室
联系方式： 查看完整信息
3、项目联系方式
项目联系人：张莹
联系方式： 查看完整信息
附件4.9.zip
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