中垠地产济南阳光100国际新城六期房地产开发项目土地增值税清算鉴证服务采购竞争性谈判公告
- 2026-04-28
项目名称: 中垠地产济南阳光100国际新城六期房地产开发项目土地增值税清算鉴证服务采购竞争性谈判公告
招标公司: 济南阳光壹佰房地产开发有限公司
采购标的物: 土地增值税清算鉴证服务
项目地区：山东 济南
济南阳光壹佰房地产开发有限公司对 “六期房地产开发项目土地增值税清算鉴证服务”进行竞争性谈判，欢迎有资格的竞标人前来参加。
一、项目概况
本 采购 项目为 中垠地产济南阳光100国际新城六期房地产开发项目土地增值税清算鉴证服务采购 项目， 采购 人为济南阳光壹佰房地产开发有限公司。项目 实施地点 位于济南市槐荫区阳光1 00 国际新城三期G区美乐会所。
项目资金由企业自筹，出资比例为 100%。该项目已具备 采购 条件，现对该项目进行竞争性谈判方式 采购 。
二、项目基本情况
1.项目名称：中垠地产济南阳光100国际新城六期房地产开发项目土地增值税清算鉴证服务采购项目。
2.项目类别：服务类
3.采购方式：竞争性谈判
4.采购内容：
本次采购为中垠地产济南阳光 100国际新城六期房地产开发项目土地增值税清算鉴证服务采购，涉税房地产开发项目为：阳光100国际新城六期项目，具体服务内容为：根据主管税务机关土地增值税清算要求整理数据，对目标项目的土地增值税进行详细测算；出具清算鉴证报告；配合甲方将相关清算资料提交主管税务机关；协助协调主管税务机关并提供政策支持；提供与土地增值税业务有关的其他咨询服务。
5.预算金额：最高限价 20 万元
6.标段划分：1个标段
7.项目服务周期：从进场到出具清算鉴证报告不超过 30 日历天，其余工作需服务至项目土地增值税清算完毕。
三、供应商资格条件
竞标 人须具备以下资格条件 ：
（ 1） 竞 标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具有有效的营业执照，经营范围须包括涉税鉴证等涉税业务。
（ 2）竞标人近 5 年内 有 房地产公司土地增值税清算涉税服务的类似业绩。
（ 3）项目负责人资质要求：竞标人拟委派本项目负责人应具备（注册）税务师执业资格 五 年及以上，且具有 不少于 3项 房地产企业土地增值税清算涉税服务 项目负责人 经历。
（ 4）具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理公司的母公司，或同一公司的子公司，或法定代表人为同一自然人的不同法人，不得同时参加本次 竞标 ，否则相关 竞标 均无效。
（ 5）财务要求：近三年财务状况良好，需提供202 2 -202 4 年度审计报告。
（ 6）竞标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；无安全质量事故。竞标人未被“信用中国”网站（/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）。竞标人在“中国执行信息公开网”网站（）中未被列入失信被执行人名单。
（ 7）项目负责人的社保证明：由社保中心出具在竞标人单位缴纳的近6个月（20 25 年 1 0 月至 202 6 年 3 月）的社保证明原件扫描件（或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明，带校验码和电子章且体现参保日期）扫描件。
（ 8）本服务不接受联合体 竞标 。
四、采购文件领取
1.采购文件领取方式：线上（电子邮件）
2.采购文件领取截止时间：202 6 年 5 月 6 日 1 7 :00（北京时间）
（ 1）供应商须在山东健康集团招标采购数字化监督平台（/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名（报名不必办理CA锁，各供应商务必确保在该平台报名成功。该步骤关联定标情况发布，因未在山东健康集团招标采购数字化监督平台报名而造成的后果由供应商自行承担）。
（ 2）报名成功后，联系采购人采用电子邮件方式获取竞争性谈判文件，同步将以下资料加盖公章扫描件发送至邮箱 j injie _ zuo @ 进行登记（邮件主题为项目名称 +单位名称）：
①营业执照；②项目负责人证书及近 6个月 社保证明； ③业绩合同（需符合资格要求，至少提供1个）；④财务报表；⑤中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（以上截图应在公告期间截取）⑥法定代表人身份证明或法人授权委托书及其相应身份证明。以上资料需同步制作在响应文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购人。本次报名资料通过不代表资格审查通过，最终以谈判小组审查结果为准。
五、响应文件提交
1.递交方式：纸质文件线下现场递交。
2.递交截止时间： 202 6 年 5 月 7 日 14 : 0 0（北京时间）
3.递交地点：山东省济南市槐荫区振兴街道阳光壹佰国际新城三期 G区美乐会所1号会议室 （最终以实际通知地点为准）
响应文件逾期送达或者未送达指定地点或开启验证资料不全的，采购人不予受理。
六、响应文件开启
1.开启时间：202 6 年 5 月 7 日 14 : 0 0（北京时间）
2.开启地点：山东省济南市槐荫区振兴街道阳光壹佰国际新城三期 G区美乐会所1号会议室 （最终以实际通知地点为准）
七、发布公告的媒介
本公告在山东健康集团招标采购数字化监督平台（ /homepage）发布。
八、公告时间
202 6 年 4 月 28 日 -202 6 年 5 月 6 日 17:00
九、联系方式
采购人： 济南阳光壹佰房地产开发有限公司
地址：山东省济南市槐荫区振兴街道阳光壹佰国际新城三期 G区美乐会所
联系人： 左进杰
联系电话： 查看完整信息
邮箱： jinjie_zuo @
招标采购监督办公电话： 查看完整信息。
十、其他说明 ：无
